Joselito Melo
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Joselito Melo está entre os TOP 400 corretores(as) com conhecimentos em Imóveis. Negociação. Condomínio. Jurídico Imobiliário. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 1 artigo publicado e mais 227 respostas em nosso fórum.
Como faço para refinanciar minha casa?
O refinanciamento só será viável se o imóvel estiver pelo amenos 70% quitado.
Como saber se o iptu está na dívida ativa?
Como consultar dívida ativa de IPTU para consultar a dívida ativa de IPTU com o CPF basta acessar o site da Prefeitura do Município onde se localiza o imóvel ou presencialmente na própria prefeitura desta forma é possível emitir uma guia para pagamento irregularizar a situação
Como pedir certidão de imóvel pela internet?
Acessando um site de central das certidões preenche o formulário informe os dados sobre o cartório escolha a forma de envio do documento confirme o pedido
Como encontrar proprietário de imóvel pelo endereço?
Para saber quem é o dono do imóvel basta verificar a matrícula transcrição ou inscrição arquivada no cartório de registro de imóveis. Pode ser consultada pelo endereço completo caso não se saiba o numero da matricula.
Quais documentos para financiar um imóvel no BB?
Documento de identidade e CPF comprovante de estado civil comprovante de endereço certidão conjunta de débitos referente a tributos federais declaração de imposto de renda extrato do FGTS e carteira de trabalho
O itbi tem prazo de validade?
Geralmente o ITBI vence em até 30 dias após a aquisição do imóvel na verdade os cartórios de registro de imóveis só podem efetuar a transferência do bem para o nome do novo proprietário após o pagamento do Imposto o ideal é pagá-lo o quanto antes
Como financiar apartamento pelo BB?
Jogo do Brasil financia até 420 meses contando com carência de até 6 meses para a primeira parcela você também pode escolher um mês por ano sem pagar financia até 80% do imóvel que está pensando em comprar pode fazer uso do seu FGTS caso você tenha para fazer abatimentos nas parcelas ou no valor do financiamento
Como financiar um imóvel com o nome sujo pela Caixa?
É praticamente impossível conseguir financiar um imóvel com o nome negativado.
Qual o significado da palavra hipoteca?
Definição de hipoteca oferecimento de um bem imóvel como garantia na tomada de um empréstimo.
Qual o custo para itbi e registro em cartório?
Esse procedimento é feito pelo cartório de registro de notas. As duas cobranças equivalem de 4% a 6% do valor do imóvel , isso varia de cidade para cidade.
Como faço para tirar segunda via de matrícula?
Procurar o cartório de registro de imóveis e solicitar a matrícula do imóvel com a matrícula é possível descobrir em qual cartório de notas da escritura foi lavrada e obter uma segunda via
O que é itbi qual é a sua base de cálculo?
A base de cálculo é o valor venal dos bens ou direito de transmitido assim entendido o valor pelo qual o bem ou direito seria negociado em condições normais de mercado para compra e venda à vista
O que é preciso para transferir um imóvel para outra pessoa?
É feita por meio da Escritura pública documento que precisa ser Lavrado no cartório de notas assinado pela partes e registrado no cartório de registro de notas onde o imóvel esta localizado.
Como recolher itcmd inventário?
Como é feito o pagamento do itcmd normalmente A sistemática envolve a prévia declaração do contribuinte informando os bens herdados ou doados e seus respectivos valores venais , acompanhado se for o caso da antecipação do pagamento.
Quanto uma imobiliária paga de imposto?
O corretor de imóveis autônomo precisa recolher o imposto de renda de pessoa física nesse caso o recolhimento é mensal e depende sempre do valor do renda do corretor assim o recolhimento pode ser entre 7,5% 27,5% da renda mensal do corretor.
Como saber se o imóvel esta quitado?
Através de uma consulta ao cedi cadastro de edificações do município é possível emitir o histórico da edificação.
Como posso registrar imóvel na planta no cartório?
A lei prevê que para alienasse um imóvel na planta ele deve ser Obrigatoriamente estar incorporado e significa que seu projeto foi devidamente aprovado pela prefeitura que a Incorporadora está com sua saúde financeira em ordem pelo menos até o dia da aprovação da incorporação no cartório de registro Imóveis
Como consultar valor venal de imóvel?
Precisa verificar o valor venal de seu imóvel basta acessar o site da prefeitura para encher o cadastro com os dados solicitado com o número de registro do imóvel data base em alguns casos podem ser solicitados CPF ou CNPJ e nome do proprietário ao concluir é possível ver o valor base na tela
Qual o valor do imposto de transferência de imóvel?
O imposto de transferência do imóvel nada mais é do que o ITBI o imposto de transmissão sobre bens Imóveis ele é um tributo Municipal e por isso pode variar de município para município porém de modo geral fica em torno de 3% do valor da venda do imóvel descrito na escritura ou o contrato de financiamento
Onde conseguir a inscrição do imóvel?
Você pode verificar esse numero no próprio Carne do IPTU de seu imóvel.
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