Joselito Melo
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Joselito Melo está entre os TOP 200 corretores(as) com conhecimentos em Imóveis. Negociação. Condomínio. Jurídico Imobiliário. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 1 artigo publicado e mais 227 respostas em nosso fórum.
Como aumentar o aluguel?
O reajuste do aluguel consiste na atualização do valor cobrado pelo aluguel do imóvel de forma geral esse aluguel é reajustado com base em um índice os mais comuns é o igbm e o IPCA
O que significa lucro imobiliário?
Lucro imobiliário ou ganho de Capital sobre a venda do imóvel é a mesma coisa esses são nomes dados para diferenciar entre o valor da venda do imóvel e o valor da compra
Como atrair clientes para imobiliária?
Aposte em uma campanha multi canais como integração entre redes sociais aplicativo notificações o marketing precisa combinar essas estratégias para atrair cada vez mais clientes Mas o que eu mais indico é você estar sempre fazendo um trabalho de excelência assim seus clientes irão te indicar cada vez mais.
Qual o valor de aumento de aluguel anual?
O índice de reajuste de aluguel de acordo com a divulgação feita no dia 30/03 pela Fundação Getúlio Vargas o IGPM de março de 2023 registrou a variação entre 0,5%. Com esse resultado o acumulado dos últimos 12 meses ficou em 0,17%
Como comprar imóveis pelo SFI?
Não possui condições pré-estabelecidas pelo Governo Federal não ateta o máximo para os imóveis ou seja podem enquadrar valores maiores que 1.5 milhões e financiar até 100%
Como puxar iptu para pagar?
Basta acessar o site da Prefeitura de sua cidade tendem mãos o número de inscrição do imóvel rapidamente você já saberá o valor da sua dívida as formas de pagamento e poderá imprimir as guias para quitação.
Curso de corretor de imóveis quanto custa?
O curso de TTI técnicas em transações imobiliárias, em minha cidade custa em media 1.600 reais , tendo também a opção de fazer o curso online em qualquer parte do pais que ofereça o curso .
Como antecipar parcelas financiamento imobiliário caixa?
Entrar em contato com a instituição financeira onde você fez o financiamento presencialmente ou por telefone ou até mesmo pelos aplicativos das instituições falando com o gerente você pode fazer uma simulação de acordo com o valor que você quer adiantar
Para que serve a escritura de terreno?
A escritura do imóvel é uma declaração pública que registra a transferência do bem Ou seja é um documento fundamental para assegurar a compra de um imóvel.
É possível registrar uma casa online?
Sim atualmente é possível fazer o registro de imóvel pela internet o que facilita a execução de uma etapa muito importante desse processo já que a atualização da matrícula é necessário para garantir a propriedade do bem.
Posso passar iptu pro meu nome?
Para que seja feita alteração do nome do contribuinte do IPTU é necessário que você vá à Secretaria de Finanças levando o formulário próprio da inscrição Imobiliária preenchido das cópias de seus documentos pessoais cópia do espelho da cartela do IPTU do imóvel cópia da matrícula do registro do imóvel atualizada
Como dar entrada no auxílio aluguel?
Vou tomar banho é necessário procurar um centro de referência de assistência social ou de secretaria municipal do Estado
Como devo desmembrar o terreno?
Primeiro você tem que pedir a análise de um profissional habilitado pelo CREA entrega do memorial descritivo registro do novo imóvel em cartório documentação e acompanhamento do processo completo
A imobiliária pode trocas as fechaduras?
O inquilino tem esse direito terminando o contrato deve entregar as Novas Chaves ao proprietário.
Corretagem de imóveis o que é?
Seria o valor direcionado ao corretor a título de comissão por intermediação no processo de compra e venda do imóvel
Neste cenário quanto tempo para caixa emitir o contaram????
O tempo base para aprovação gira em torno de dez dias úteis
É possível transferir o contrato de aluguel para outra pessoa?
De aluguel em nome de duas pessoas ou mais tanto no caso dos proprietários quanto no caso dos interessados no imóvel embora não seja obrigatório é importante que todos os locadores sejam reconhecidos como responsável por qualquer situação possível havia acontecer ao imóvel
Como cancelar contrato de administração com a imobiliária?
O contrato pode ser recebido a qualquer momento desde que as partes comuniquem o desejo de não continuar mais com o contrato de administração
O que fazer quando a imobiliária não repassa aluguel e não dá explicação?
168 do Código Penal a imobiliária tem de 3 a 5 dias úteis para repassar o valor do aluguel o melhor a ser feito é procurar a Imobiliária e saber o motivo pelo qual ainda não foi feita o repasse do aluguel.Feito isso e a imobiliária Continua sem explicar o porquê ele não repassar o valor do aluguel eu aconselho que procure uma delegacia e faça um BO
O que ver na vistoria do apartamento?
Nessa etapa Deve sim observar a pintura e instalação elétrica hidráulica esgoto porta janela piso e vários outros tipos de acabamento é importante lembrar que a vistoria também deve ser feita em apartamento alugados.
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