Kátia Primeiro
257 Respostas
Agradecimentos: 6.610 pessoas curtiram suas respostas
Melhores respostas: 29 (11%)
Participante desde: 12/2021
Site: www.imovelguide.com.br/profissional/katia-primeiro/9780
Kátia Primeiro é Corretora com formação em Não , está entre os TOP 800 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Condomínio. Jurídico Imobiliário. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 1 artigo publicado e mais 257 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2020 atuando principalmente nos bairros Moema, Vila Nova Conceição, Campo Belo e Brooklin E Vila Mariana, e já trabalhou em empresas como: Artefinal Construtora Ltda e Visão Imóveis .
O que fazer para financiar um imóvel pela caixa?
Ter mais de 18 anos ou ser emancipado com 16 anos completos, ser brasileiro ou, se estrangeiro, possuir visto permanente no país, possuir capacidade civil e de pagamento, o seu nome não pode estar em cadastros de devedores, como SERASA, a prestação não pode ser maior que 30% da sua renda familiar mensal bruta.
Do que preciso para financiar imóvel com dívidas?
Quando o imóvel é comprado por meio de financiamento ou de forma parcelada, ele fica alienado ao banco, como garantia pelo pagamento dessa dívida. Portanto, quem está comprando, tem a posse direta do imóvel e o direito de uso e, ao mesmo tempo, o credor ( banco ) tem a posse indireta do bem.
O que é garantia da locação?
Basicamente, ela é um valor pago pelo inquilino quando inicia o contrato, e que serve para solucionar eventuais dívidas ao final do contrato, como atraso no aluguel ou danos ao imóvel. - Caução - Fiador - Seguro fiança.
O Banco do Brasil faz alguma modalidade de garantia de aluguel?
Utiliza-se Seguro fiança, Caução ou fiador.
O que eu faço para emitir a segunda via de matrícula de apartamento?
Apresentar os documentos que comprovem a propriedade do imóvel como a matrícula atualizada do imóvel e documentos pessoais do solicitante. Preencher o requerimento de solicitação da segunda via da certidão. Pagar as taxas cobradas pelo cartório para a emissão da segunda via.
Comprador não transferiu IPTU há 10 anos, o que fazer ?
Contudo, não comunicar a compra e venda Municipalidade, a cobrança dos débitos de IPTU do comprador poderá ser ajuizada contra o vendedor do imóvel, pois, sem comunicação, a Prefeitura não sabe que o imóvel não lhe pertence mais.
Como saber meu número de identificação fiscal?
O Número Identificação Fiscal é associado e disponibilizado no Cartão de Cidadão ou num documento emitido para o efeito, quando solicitado separadamente.
Existe aluguel de quarto?
Existe.
FGTS pode ser usado na entrada do imóvel?
Para quem deseja comprar ou construir um imóvel residêncial, o saldo do FGTS pode ser utilizado na hora da contratação, como entrada do financiamento, constituindo parte do pagamento ou do valor total.
O que tenho que fazer para comprar um imóvel financiado?
As etapas para comprar um imóvel financiado: - Planejamento - Escolha o imóvel - Pesquise as melhores taxas em vários bancos - Documentação - Análise da Renda - Avaliação do imóvel - Assinatura do contrato e Registro - Finalmente a liberação do dinheiro.
Como faço para regularizar um imóvel abandonado?
Caso existam débitos por ao menos 5 anos, estaremos diante de um imóvel realmente abandonado. Com a planta fiscal e o IPTU ou número do INCRA em mãos, ao Registro de Imóveis da cidade e solicitar uma certidão de propriedade.
O que eu faço para comprar imóveis retomados pela Caixa?
A compra desses imóveis retomados pode ser feita com recursos próprios, saldo da conta vinculada do FGTS e financiamento. No caso de quitação total ou parcial do imóvel com recursos próprios, a mesma deve ser feita até cinco dias úteis após a homologação do resultado do leilão ou concorrência.
Qual o valor o Banco do Brasil libera para financiar uma casa?
Os valores são entre R$ 20. 000, 00 e R$ 1, 5 milhões para imóveis residênciais e até R$ 5. 000. 000, 00 para imóveis comerciais.
Como entrar com ordem de despejo para inquilino?
Para entrar com uma ordem de despejo, é preciso contar com a ajuda de um advogado especialista na Lei de Inquilinato ou recorrer à defensoria pública gratuitamente. Feito isso, é necessário preparar uma justificativa legal para a ação e levantar alguns documentos como cópias do contrato e comprovantes de inadimplência.
Como solicitar a elaboração de uma nova escritura de imóvel de forma Online?
É possível, para isso basta acessar o site Cartório Online 24 horas e fazer o pedido.
O registro da alienação fiduciária deve ser pago por quem?
O cessionário dos direitos do fiduciário deve, paga a dívida dar a quitação ao fiduciante para a averbação correspondente. O fiduciário tem o poder, deve de dar a quitação ao fiduciante, idêntico procedimento deve ser adotado pelo cessionário do fiduciário.
Dívida bancária pode penhorar imóvel?
Bancos e outras instituições financeiras podem tomar um imóvel dado como garantia de empréstimo imobiliário sem passar pela justiça, no caso de inadimplência.
Como conseguir comprar imóvel direto com o BB?
O Banco do Brasil tem crédito do tamanho do seu sonho e com parcelas que cabem no seu bolso. No BB, é possível financiar até 80% do imóvel e utilizar o FGTS como entrada ou para amortizar a operação. AlÉm disso, você te até 420 meses para pagar, com carência de até seis meses em relação à primeira parcela.
×
Envie uma mensagem para Kátia Primeiro
