Leidy Daiane
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Leidy Daiane é Corretora de Imóveis com formação em Engenharia civil, está entre os TOP 700 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Imóveis. Condomínio. Negociação. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 302 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2016 atuando principalmente nos bairros águas Claras, Samambaia, Taguatinga, Vicente Pires e Asa Norte, e já trabalhou em empresas como: Sociedade Eunice Weaver Do Maranhão, Tamasa Engenharia, I7 Imobiliária e Máxxima Imobiliária.
O que é apartamento padrão?
É o modelo mais padrão do empreendimento, que não maioria das vezes o modelo que tem com maior quantidade, que não é cobertura, garden. Costuma ser o modelo de imóvel mais barato do empreendimento.
Como fazer para passar o imóvel para meu nome?
Estando em ordem toda a documentação do imóvel, o ideal é fazer um contrato com o proprietário e marcar com o tabelião no cartório de notas e fazer a transferência do imóvel mediante pagamento das taxas de ITBI e registro.
Como posso fazer para anunciar venda de sala comercial?
Você pode anunciar aqui nesse portal. É só fazer o cadastro de proprietário.
Como decorar um apartamento barato?
Se não está podendo contratar um profissional no momento, você pode se inspirar na internet, há muitos meios pra você conseguir dicas, nas redes sociais, em sites diversos, você pode digitar no Google e buscar ideias para cada cômodo de acordo com seu gosto.
Como descobrir IPTU de um imóvel?
Na prefeitura de onde o imóvel se situa, com o endereço completo você consegue.
O que é metro quadrado construído?
É a metragem do imóvel que tem construção coberta, todos os pavimentos calculados e somados equivalem a área construída em metro quadrado.
Diferença de preço entre andares de apartamento
Na maioria das vezes o valor de aumento é pequeno, mas quanto mais alto o andar, mais caro vai ficando. Posição em relação ao sol também faz o valor mudar.
Posso usar minha casa como pagamento de outro imóvel?
Sim, se o proprietário estiver de acordo.
Como faço para vender imóvel sem corretor?
Você deverá dar uma pesquisada mais a fundo para não ter problemas, mas o correto é fazer um contrato de compra e venda e apoia negociar tudo deve fazer os processos cartoriais.
Qual o custo médio para adquirir casa nova?
Depende da região que você mora. Há uma diferença muito grande de uma região para outra, aqui no DF por exemplo, um apartamento de 2 quartos numa localização simples como Samambaia, custa em média R$ 240 mil.
Consórcio de imóveis vantagens e desvantagens?
Vantagens: juros, parcela mais baixa. Desvantagens: demora para ser sorteado, na maioria das vezes tem que dar um lance se estiver com pressa.
É melhor apartamento nascente ou poente?
Depende muito da localização e do clima na cidade, mas a maioria dos cliente preferem nascente, pois o sol da tarde esquenta muito o apartamento.
Como fazer transferência de financiamento imobiliário?
Você deve ir à agência na qual contratou o financiamento, e a pessoa que vai assumir o financiamento deve estar com o nome limpo e atender os critérios para aprovação do crédito.
O IPTU tem que estar no nome do proprietário?
Sim, o IPTU é uma dívida do imóvel, e sempre deve estar no nome do proprietário.
Como calcular o valor para venda do imóvel?
O ideal é de calcular de acordo com o metro quadrado da região, além das demais características de conservação do imóvel. Pode procurar imóveis na proximidades que estão à venda, com o mesmo padrão e fazer uma média.
Pode vender um imóvel penhorado?
Sim, é possível, desde que o comprador tenha ciência e conste isso na escritura pública.
Como consigo utilizar a escritura de uma casa?
Depende de para qual finalidade pretende usar.
Quais as desvantagens de comprar imóvel usado direto com dono?
Riscos de não estar tudo de acordo com a documentação ou até mesmo as condições do imóvel, é sempre bom ter um profissional que vai te dar mais segurança do bem que está adquirindo.
Segunda via da escritura de imóvel
Você consegue no cartório ao qual o imóvel foi registrado.
Quais os passos para comprar uma casa?
Você precisa procurar um corretor credenciado e pontuar os pontos que precisa no seu imóvel, você pode pedir para o corretor fazer uma simulação e verificar a média de valores que seu perfil consegue comprar, no caso de financiado. Ele vai pode te informar a média de valor do imóvel, valor da parcela e média de valor de entrada que sua renda comporta.
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