Lolita Imóveis

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SOBRE O RESPONDEDOR:

Lolita Imóveis está entre os TOP 10 imobiliárias com amplo domínio em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 1 artigo publicado e mais 2.712 respostas em nosso fórum.

Minhas respostas

Posso mudar a data de pagamento do aluguel?

Consulte o contrato de locação veja se há flexibilidade de data de pagamento, entre em contato com o locador e explique a necessidade de mudar a data de pagamento. Se hover acordo é importante formalizar essa alteração por escrito, documente a mudança em um aditivo contratual ou correspondencia por escrito. Certifique-se de cumprir os termos após a mudança.

Como é morar em andar alto de um prédio?

Algumas vantagens são: vista panorâmica e mais privacidade. Geralmente há menos ruído do tráfego, mas pode haver ventos mais forte.

Posso fazer inventário em vida?

O inventário em sua essência, é um processo legal que ocorre após a morte de alguém para distribuir os bens e ativos entre herdeiros. No entanto, você pode tomar medidas em vida para facilitar esse processo, como criar um testamento ou realizar doações. Embora essas ações possam simplificar a distribuição dos bens, o inventário formal só ocorre após o falecimento.

Como eu faço para financiar um apartamento pela Caixa Econômica Federal?

Verifique sua elegibilidade, comprovando renda e não tendo restrições de crédito. Encontre um imóvel adeequado que atenda os requisitos do sistema financeiro de habitação (SFH). Faça uma simulação de financiamento na caixa ou em uma agência. Reúna a documentação necessaria, como comprovantes de renda e documentos pessoais. Apresente a documentação em uma agência da caixa para iniciar o processo de solicitação de crédito e siga as etapas para aprovação e assiantura do contrato.

O que é o ITCMD é ITBI?

O ITCMD é um imposto estadual incidentes sobre heranças e doações, ou seja, é pago quando alguém herda bens ou recebe doações. O ITBI é um imposto municipal pago na transferencia de propriedade de imóveis. Geralmente, é devido na compra e venda de imóveis e é cobrado pelo municipio onde o imóvel está localizado.

Como uso meu FGTS para comprar uma casa?

Certifique-se de que atende aos requisitos, incluindo ter pelo menos 3 anos de trabalho de carteira assinada, escolha o imóvel, ele deve se enquadrar nas condições do sistema, faça uma simulação no site da CAIXA ou em uma Agência. Solicite o uso do FGTS.

ITBI quem paga é o comprador ou vendedor?

Varia de acordo com a legislação municipal e as negociações entre as partes. Geralmente, o comprador é responsavel por pagar o ITBI ai adquirir o imóvel, mas em alguns casos, o vendedor pode assumir essa obrigação, dependendo do acordo entre as partes e as regras locais.

Quais são os tipos de contratos de trabalho?

Existem vários tipos de contrato de trabalho, alguns são: Trabalho por prazo indeterminado, determinado, Tempo parcial, intermitente, temporário, home office, estágio, autonomo, Prestação de serviços entre outros.

Inquilino não tem pago a luz, o que eu faço?

Notifique o inquilino enviando uma notificação por escrito sobre o atraso ou falta de pagamento, tente se comunicar com ele sobre o acontecido. Revise o contrato de locação para verificar se há cláusulas especificas relacionadas ao pagamento das contas. Se o inquilino continuar e não pagar, entre em contato com a empresa de eletricidade e retifique-os sobre a situação eles podem lhe oferecer orientações sobre como proceder. Consulte um advogado.

Como tirar 2º via de escritura de imóvel?

Entre em contato com o Tabelião de Notas para solicitar a segunda via, pague as taxas necessárias, forneça todos os documentos solicitados e águarde o resultado do processo.

Onde gerar boleto IPTU?

Acesse o site da Prefeitura da cidade onde está localizado o imóvel, procure a opção IPTU ou 2º Via de IPTU, insira as informações necessárias para a busca do boleto de IPTU, após inserir às informações o sistema deve gerar o boleto para pagamento.

É possível vender apartamento financiado pela caixa?

Sim, no entanto existem alguns procedimentos a serem seguidos e algumas considerações importantes a serem feitas como: Quitar o financiamento, Tranferência da dívida ou quitação Antecipada, Documentação Legal, Pagamento de Impostos e Custos e Comunique ao Banco.

Como saber se eu tenho dinheiro no FGTS?

Acesse o App da CAIXA ECONOMICA FEDERAL, lá você consegue obter informações sobre seu saldo. Quanto a utilização do FGTS para quitação geralmente é necessário atender alguns critérios, ter pelo menos 3 anos de trabalho sobre o regime do FGTS, o imóvel deve ser residêncial e está localizado na mesma cidade que você trabalha ou reside.

Como ser corretor de imóveis no brasil?

Você precisa realizar o Técnico em Transações Imobiliárias, em seguida o estágio supervisionado e solicitar o registro do CRECI.

FGTS para entrada financiamento?

Sim, é possível usar o FGTS para dar entrada na compra de um imóvel. Para isso, é necessário estar enquadrado em algumas condições estabelecidas pelo governo. AlÉm disso, ele deve estar localizado em área urbana e estar destinado a moradia do trabalhador. Lembrando ainda, que para o uso do FGTS como entrada de um imóvel, existem algumas limitações e condições. Uma delas é: o teto máximo para uso do FGTS para dar de entrada na compra de um imóvel é de 50% do valor do imóvel.

Quais as funções de um corretor de imóveis?

Intermediar a compra, venda, aluguel, permuta, aluguel, administrar imóveis, Solicitar as documentações para transações imobiliárias, atender clientes, captar imóveis, pesquisar e analisar o mercado imobiliário, elaborar estratégias de assessorar os clientes após a transação.