Lolita Imóveis
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Lolita Imóveis está entre os TOP 10 imobiliárias com amplo domínio em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 1 artigo publicado e mais 2.712 respostas em nosso fórum.
O que é considerado área construida no IPTU?
A área construida engloba todo o espaço do imóvel como quartos, banheiros, cozinha e etc..
Como identificar o proprietário de um imóvel?
Consulte o Cartório de Registo de Imóveis, você precisará informar o endereço ou matricula do imóvel.
consultar o meu score grátis
Pode realizar o cadastro no Serasa Limpa Nome, por lá você consegue consultar seu score.
quantas parcelas atrasadas o imóvel vai a leilão ?
Pode variar de acordo com o contrato e a legislação local. Geralmente após 3 a 6 meses de inadimplência.
como vender imóvel estando no exterior ?
O ideal é que nomeie um representante no Brasil, pode ser um Advogado ou um corretor de Imóveis para realizar os procedimentos necessários, mantenha contato regularmente com o seu representante.
Sou casado posso ser fiador?
Sim, você pode ser fiador mesmo casado. O estado civil não impede que seja fiador desde que atenda aos requisitos financeiros e concorde em assumir a responsabilidade.
Qual a diferença entre TR e IPCA no financiamento?
A TR é uma taxa referencial utilizadas em finaciamentos imobiliários tradicionais, o IPCA é um índice de inflação oficial do Brasil. A principal diferença entre eles é que a TR era uma taxa fixa e de baixa variação, enquanto o IPCA depende fo tipo de finaciamento, da politica do juros do banco. O IPCA tende a ser mais vantajoso em periodos de inflação controlada, mas também pode aumentar as prestações em momentos de alta inflação.
Imóveis melhor investimento?
Em geral imóveis residênciais para aluguel especialmente em áreas com alta demanda.
Como é paga a comissão de corretagem em compra parcelada?
Geralmente é paga de forma proporcional ao pagamento das parcelas. Os corretores recebem uma porcentagem da comissão sobre o valor total da venda quando cada parcela é paga.
Qual pontuação no score para financiamento?
Um escore considerado excelente, deve partir de 700 pontos, com isso você terá mais chances de aprovação do financiamento.
Existe financiamento para comprar fazenda?
Sim, existe um programa chamado de: Programa Nacional de Crédito Fundiário, além de, você conseguir financiar Imóveis rurais, você também consegue financiar investimentos básicos para Unidades produtivas de seus imóveis adquiridos.
Como fazer uma carta de anuência?
Uma Carta de Anuência deve ser feita em papel timbrado e com FIRMA RECONHECIDA do Representante Legal da Empresa. Deve conter todas as informações sobre o devedor e o título, e esse documento deve ser apresentado em via original no balcão do Cartório para o cancelamento do Protesto.
Como conseguir um financiamento com o score baixo?
Ter o score baixo pode tornar a obtenção do finaciamento mais desafiadora. Algumas dicas para melhorar suas chances: Tente mellhorar seu score de crédito, Economize para uma entrada maior, considere o programa minha casa minha vida, pesquise credores diferentes e reduza suas dívidas.
mal cheiro vindo do esgoto casa alugada
Entre em contato com o proprietário ou com a imobiliaria e solicitem que tomem providencias quanto a isso.
Qual a idade certa para comprar um imóvel?
Não há uma idade certa para comprar um imóvel, isso pode depender muito da situação financeira da pessoa, dos objetivos e planejamentos.
O pagamento adiantado do aluguel
Precisa verificar o contrato de locação, a forma de pagamento irá depender do acordo estabelecido entre as partes. Geralmente, se você pagou dois meses de aluguel adiantado, o próximo pagamento seria devido após o termino desse periodo, o que significa que o próximo pagamento ocorreria em 30/09.
Como usar FGTS para quitar financiamento?
Para usar o FGTS para quitar financiamento, verifique sua elegibilidade, atendendo aos critérios definidos pelas normas do FGTS. Contate o banco ou instituição financeira onde o financiamento está ativo e informe seu desejo de utilizar o FGTS. Providencie a documentação necessária e solicite a análise ao banco. Se aprovado, o valor do FGTS será usado para abater o saldo devedor do financiamento, reduzindo a dívida. O processo é registrado em cartório para formalizar a quitação. Certifique-se de seguir as orientações do banco.
Como eu faço para desmembrar um imóvel?
Para desmembrar um imóvel, siga estes passos: Consulte as leis locais para entender os requisitos, Reúna documentos como escritura, planta e levantamento topográfico, Solicite na prefeitura preenchendo o formulário específico, Pague as taxas exigidas, Após a aprovação, registre a mudança no cartório de registro de imóveis.
Como faço para tirar uma certidão de ônus de um imóvel?
Para tirar uma certidão de ônus de um imóvel, procure o cartório de registro de imóveis onde o imóvel está registrado, solicite uma "Certidão de Ônus Reais" especificando o imóvel, pague as taxas exigidas pelo cartório. A certidão indicará se há ônus, como hipotecas ou penhoras, sobre o imóvel. A certidão é um documento importante ao comprar ou vender uma propriedade.
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