Luciano Falcão
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Luciano Falcão é Corretor de imóveis autônomo com formação em Economia e Mba gestão de empresas, está entre os TOP 700 corretores(as) com conhecimentos em Imóveis. Negociação. Condomínio. Jurídico Imobiliário. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 2 artigos publicados e mais 200 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2008 atuando principalmente nos bairros Pituba, Itaigara, Caminho Das árvores, Horto Florestal e Alphaville,
O que fazer para prorrogar Financiamento Imobiliário Santander?
Procurar a instituição financeira e verificar o que é possível fazer de acordo com o contrato assinado.
Quando um contrato de aluguel pode ser cancelado?
A qualquer tempo, desde que sejam seguidas e cumpridas todas as cláusulas contratuais.
Gostaria de saber o código imóvel, como faço?
O número de inscrição municipal poderá ser encontrado facilmente na escritura do imóvel.
Matrícula do imóvel como descobrir?
Solicitando uma pesquisa junto ao cartório de registro de imóveis.
Em um imóvel alugado quem paga o IPTU?
O pagamento do IPTU é uma obrigação do proprietário. Sendo que nos contratos de aluguel o pagamento deste imposto fica sempre sob responsabilidade do inquilino.
Como fazer para registrar imóvel usado na prefeitura?
Atualmente este procedimento é feito via site do órgão da prefeitura. O procedimento é auto explicativo.
Quem deve pagar o IPTU de um imóvel vendido?
Desde de que esteja tudo quitado até de venda e escrituração, o imposto deverá ser pago pelo novo proprietário.
Como fazer procuração particular?
Através de um advogado ou diretamente nos cartórios de notas.
Quanto custa a certidão de inteiro teor?
O valor varia de estado para estado. O certo é sempre consultar a tabela de custas cartorárias junto ao tribunal de justiça.
O contrato de aluguel precisa ser registrado em cartório?
O registro do contrato de aluguel no cartório de registro de imóveis, constando a matrícula do imóvel, onde este fora registrado é necessário para assegurar os direitos e deveres das partes. De acordo com a Lei 8.245/91.
O que é certidão vintenária imóvel?
Certidão onde constam todas as informações do históricas do imóvel nos últimos vinte anos.
Quero vender um imóvel o que faço?
O proprietário poderá a qualquer tempo vender o seu imóvel diretamente a quem estiver disposto a pagar o preço anunciado. No entanto, o mais indicado é que este busque um profissional registrado, reconhecido e de preferência indicado por alguém de seu círculo de amizade. Desta forma terá a certeza de quem esta negociando seu bem.
Quanto gasto com a venda de um imóvel?
Proprietário ou corretor de imóveis deverá consultar a tabela de custas cartorárias disponibilizadas nos site do tribunais de justiça dos seus respectivos estados.
Quanto custa a averbação de uma casa?
As custas pela solicitação de averbação na escritura do imóvel pode variar de estado para estado. O mais correto é consultar a tabela de custas junto ao tribunal de justiça do estado.
Como declarar venda e compra de imóvel no mesmo ano?
No IR deverá acessar a aba bens e direitos e declarar ambos.
Como declarar imóveis no IRPF?
Preenchendo o campo de bens e direitos.
Como fazer cadastro IPTU?
Procure informações diretamente na secretaria de fazenda do seu município.
Quanto custa um escritura de imóvel?
Busque esta informação junto ao tribunal de justiça do seu estado. Lá estará disponibilizada uma tabela de custas cartorárias de acordo com o valor do imóvel.
O que é laudêmio?
É um valor cobrado sobre as transações que envolve imóveis em áreas pertencentes à União.
Prazo para baixa de hipoteca no cartório?
Na cidade de Salvador-Bahia o prazo dado pelos cartórios de imóveis costuma ser de 30 dias.
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