Luis Dias

110 Respostas

Agradecimentos: 0 pessoas curtiram suas respostas

Melhores respostas: 0 (0%)

Participante desde: 02/2024

SOBRE O RESPONDEDOR:

Luis Dias está entre os TOP 1.000 corretores(as) com conhecimentos em Negociação. Financiamento. Jurídico Imobiliário. Imóveis. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 110 respostas em nosso fórum.

Minhas respostas

sindicos podem impor restrições quanto duração das visitas ?

Não, os síndicos não tem essa atribuição de restringir o tempo de duração das visitas.

os visitantes podem levar animais no condominio ?

Os animais visitantes devem seguir as mesmas regras dos pets que vivem nos condomínios.

Como descubro se tem imóveis no meu nome?

Isso é possível com uma busca simples na base de dados do Portal Integrado do Registro de Imóveis do Brasil - www. Org. Br.

Como descubro que é o dono no lote?

Basta consultar a matrícula atualizada do referido imóvel e verificar quem consta como proprietário.

como faço pra saber o dono e os débitos de um lote só pelo endereço?

Você pode solicitar uma pesquisa pelo endereço do imóvel junto ao Cartório de Registro da Comarca do Imóvel e para saber os débitos solicitar as certidões negativas de débitos junto a prefeitura municipal do imóvel.

mei em apartamento alugado, pode abrir?

Sim, é totalmente possível abrir um cadastro MEI em um imóvel alugado, não há restrições até o momento.

existem restrições quanto ao número de visitantes permitidos

Sim, tais restrições devem constar no estatuto e/ou regras do condomínio.

é permitido que visitantes utilizem as áreas comuns ?

A princípio é permitido sob a supervisão do morador que autorizou a entrada dos visitantes, no entanto, valem as regras que constam no estatuto ou definidas nas assembleias de cada condomínio.

Como descubro o número da matrícula de imóvel?

Você pode pedir um pesquisa por endereço do imóvel no Cartório de Registro da comarca do imóvel.

Quais são as orientações em relação ao comportamento e conduta de visitantes no condomínio?

O correto seria seguir as regras vigentes definidas no estatuto ou assembleias do condomínio em questão.

Como descubro o nome do proprietário do imóvel vizinho?

Uma das alternativas é fazer uma pesquisa específica junto ao Cartório de Registro da Comarca do Imóvel.

Como saber se meu terreno tem dívida?

Consulte junto a prefeitura do município do terreno no o setor de dívida ativa e o setor de IPTU.

Como descubro o valor que vai ficar o desmembramento?

Uma possibilidade é contatar um engenheiro no seu município que atue com processos de desmembramento e solicite um orçamento o seu caso, ele irá te pedir algumas informações e conseguirá te auxiliar no levantamento dos custos.

Como descubro o valor de registro do terreno?

VÁ até o cartório de notas do seu município e solicite o orçamento para estas custas, além deles te informarem os valores, eles também podem cuidar destes processos pra vc.

No IPTU consigo descobrir o número da matrícula do meu imóvel?

No IPTU não consta este tipo de informação. Normalmente vc conseguirá esta informação na escritura do seu imóvel, na oportunidade que adquiriu o mesmo.

Quem deve pagar comissão ao corretor de imóveis?

Por via de regra a comissão sempre é de responsabilidade do vendedor do imóvel, salvo quando as partes acordarem algo diferente do normal.

Existe como consultar score grátis e online para compra de imóvel?

Sim, via internet você terá várias opções para consultar score grátis, sendo o da SERASA talvez o mais procurado para esse fim.

Como fazer para financiar casa sendo comerciante?

VÁ até uma agência da Caixa Econômica Federal ou do sua instituição financeira e solicite uma análise prévia para a aquisição do imóvel pretendido, com toda certeza eles poderão te auxiliar.

Como retificar guia de ITBI?

Você pode contatar o departamento de ITBI junto a prefeitura do seu município, dependendo do município isso pode ser solicitado por email apresentando a documentação necessária.