Marcio Flores

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Minhas respostas

A divida de hipoteca de um imóvel herdado é dividido pelos herdeiros?

Sim e dividido entre os herdeiros, o processo pode variar dependendo das leis locais e circunstancias.

investi em reforma de casa do meu pai , consigo indenização ?

Vai depender de alguns fatores como Acordo familiar, herdeiros, prova de investimento e acordo formal.

qual significado de cedente ?

Termo juridico que se refere a pessoa ou entidade que esta transferindo seus direitos ou interesses para outra pessoa.

Alguém sabe quanto vão custar as despesas de cartório, escritura e registro de imóveis?

Os custos de cartório, escritura e registro de imóveis podem variar bastante dependendo da localização e do valor do imóvel, bem como dos serviços prestados. Vou fornecer uma visão geral dos custos envolvidos e como eles podem ser calculados: 1. Despesas de Cartório e Registro Custos de Escritura e Pública de Compra e Venda: Este é um documento formal que deve ser elaborado e assinado em cartório. O custo da escritura varia conforme o valor do imóvel e as taxas do cartório local. Em geral, a escritura pública custa de 0, 5% a 1% do valor do imóvel. Registro de Imóvel: Após a assinatura da escritura, o imóvel deve ser registrado no Cartório de Registro de Imóveis. O custo do registro também é baseado no valor do imóvel e pode variar entre 0, 3% a 0, 7% do valor do imóvel. AlÉm disso, pode haver custos adicionais para emissão de certidões e outros documentos. 2. Cálculo das Despesas em Seu Caso Com base no valor de R$ 180. 000, você pode estimar os custos da seguinte Pública: Aproximadamente entre R$ 900 a R$ 1. 800. Registro de Imóvel: Aproximadamente entre R$ 540 a R$ 1. 260. Essas estimativas são baseadas em porcentagens típicas, mas é importante consultar o cartório local para obter valores exatos. 3. Situação Específica com a Prefeitura Dado que há uma questão envolvendo a Prefeitura de Pontal do Paraná e a reurbanização da área, há alguns pontos a de Regularização: Se a prefeitura está cobrando uma taxa de R$ 6. 000, 00 para regularização e reurbanização, isso é um custo adicional que pode ser exigido para a formalização da posse ou a regularização da área. Regularização e Documentação: Esse custo pode cobrir diversos serviços, incluindo a atualização dos registros, a realização de estudos e a integração com os novos planos de urbanização. 4. Jurídica: Dada a complexidade da situação, é altamente recomendável consultar um advogado especializado em direito imobiliário. Eles podem ajudar a esclarecer a legalidade da cobrança da prefeitura, a adequação dos valores e a garantir que todos os procedimentos legais sejam seguidos corretamente. Confirmação de Custos: Verifique com o cartório local e com a prefeitura para obter detalhes exatos sobre todos os custos envolvidos e o que está incluído na taxa de R$ 6. 000, 00. Essas informações devem ajudá-lo a entender melhor os custos envolvidos e a garantir que você esteja preparado para os gastos relacionados à regularização de seu imóvel.