Maria Cirino - Corretora de Imóveis
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Maria Cirino - Corretora de Imóveis é Corretora de Imóveis com formação em Superior em administração, está entre os TOP 100 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Imóveis. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 333 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2015 atuando principalmente nos bairros Cidade: Jundiaí E Região, São Paulo, Campinas, Mogi Das Cruzes e Moema, e já trabalhou em empresas como: Plano E Plano , One Innovation, Home Invest e Casa Branca .
Existe contrato de aluguel de 1 ano?
Sim, existe. Referente ao prazo do contrato, fica de comum acordo entre as partes.
Quem deve emitir a certidões?
Quem deve emitir as certidões, é o responsável pela venda, seja ele proprietário, imobiliária, ou corretor autônomo.
Como faço um contrato de locação simples?
1º passo entenda qual tipo de contrato você irá realizar, 2 -defina o prazo do aluguel, 3- defina o valor do aluguel, 4 defina quais os tipos de garantia você irá exigir, 5- monte o esqueleto do contrato, 6 - revise o contrato, 7- negocia as cláusulas com inquilino, 8- consulte em especialista.
Qual a diferença entre adjudicação e alienação?
A ação de Adjudicação compulsória é cabível sempre que houver uma recusa ou impedimento pessoal para que se faça uma escritura de compra e venda permitindo registro da operação do registro de imóveis. A alienação trata da venda ou até mesmo leilão de um bem penhorado, visando conseguir o dinheiro necessário para que o devedor pague a dívida.
Como fazer avaliação de imóvel rural para inventário?
1º passo, solicita toda a documentação. 2º-. Realizar a vistoria. 3º - Escolher uma metologia de avaliação. 4º - Especificações das avaliações, 5º - Classificar o imóvel, 6º - Classificar os componentes. 7º- Frutos de direitos. Apresentar laudo de avaliação do imóvel. Tópicos de apresentação para um laudo de avaliação de imóveis rurais simplificado. Tópicos de apresentação para um laudo de avaliação de imóveis rurais completo.
Quem pode fazer um testamento particular?
O testamento só pode ser feito pelo próprio testador ou por pessoa por ele designada, desde que o testador concorde por escrito.
Como financiar um apartamento sendo MEI?
AlÉm dos documentos que comprovam renda, precisa apresentar. Certificado de condição de Microempreendedor Contrato Social da empresa do MEI e últimas alterações contratuais. Contrato de prestação de serviço da sua Microempresa.
Herdeiro pode usucapir imóvel da herança?
O Superior Tribunal de Justiça (STJ) chegou à conclusão de que é possível, sim.
Para que serve pagar o aluguel adiantado?
Serve para que o locador utilize o dinheiro em casos de inadimplência e danos causados pelo locatário ao imóvel.
Lei do inquilinato desocupação?
Art. 4º da lei do inquilinato n. º 8245/91.
Justificativa para prorrogação de contrato de locação de imóvel?
Não precisa ter justificativa.
Quando inquilino não paga aluguel?
Primeiro passo, iniciar o processo de cobrança, segundo, buscar orientação jurídica, terceiro, ingressar com uma ação de despejo, quarto, manter a ação confidencial, quinto, lidar com as tentativas de negociação do inquilino, sexto, atenção com a possível desocupação do imóvel.
O que precisa para passar a conta de luz para o nome do inquilino?
Contrato de aluguel, CPF e RG ou outro documento de identidade com foto, número da Unidade consumidora, registro do relógio de luz e número de telefone para contato.
É possível deixar de ser fiador no meio de um contrato?
Basta o fiador comunicar ao locador que deixará de ser corresponsável pelo pagamento do aluguel.
Como saber se o consórcio é legal?
Basta acessar o site do Banco Central, buscando uma lista de todas as empresas do ramo que possuem autorização.
A transferência de um imóvel é feita pela imobiliária?
A imobiliária, o corretor(a) autônomo(a) ou o proprietário(a) entrega a documentação necessária ao cartório de notas do município onde o bem imóvel estiver localizado, após esse processo, você receberá uma mensagem para comparecer no dia e horário agendados para assinaturas da escritura, caso seja presencial. O tabelião é o profissional que ficará responsável para realizar a transferência.
Documentos necessários para compra e venda de imóvel rural?
Documentos do comprador: Cópia autenticada do RG, CPF ou CNH, Certidão de casamento ou união estável com regime de bens (com a devida averbação se for o caso) e pacto antenupcial (se houver) devidamente registrado ou certidão de nascimento. Comprovante de residência, comprovante de renda (últimos 3 meses). Se for empresário, certidões exigidas pelo cartório. Documentos do vendedor e certidões. Documentos do imóvel Rural, incluindo certidões, declarações e certificados.
Qual a melhor imobiliária do brasil?
A melhor imobiliária é aquela que tem profissionais qualificados para ajudar o cliente a realizar seu objetivo de maneira que a satisfação vem em primeiro lugar. A melhor é aquela que trabalha de maneira justa, honesta, comunicação transparente, adaptação e inovação contínua, sempre construindo lealdade, atendimento personalizado, que atende o cliente no antes e depois, da mesma forma.
O que faço para quitar casa financiado?
Acesse o App meu financiamento, lá você entra na opção amortização do financiamento. Tem a opção de utilizar o FGTS, caso tenha saldo.
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