Maria do Carmo

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SOBRE O RESPONDEDOR:

Maria do Carmo é Corretora de imóveis com formação em Pós graduada em psicopedagogia , está entre os TOP 50 corretores(as) com domínio em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 1.493 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 1998 atuando principalmente no bairro Barueri Sp Alphaville , e já trabalhou em empresas como: Vida , Guizzard, Betta e Depot .

Minhas respostas

Qual a diferença entre desmembramento e o desdobro?

Desmembramento e desdobro são termos frequentemente confundidos, mas referem-se a processos distintos de divisão de imóveis. A principal diferença reside no tipo de imóvel e na complexidade do processo.

Documentos necessários para ação de usucapião rural?

A documentação necessária para uma ação de usucapião rural pode variar dependendo de cada caso e da legislação local. No entanto, alguns documentos são comumente Pessoal: * RG e CPF: Do requerente e de seu cônjuge, se houver. * Comprovante de residência: Contas de água, luz, telefone ou outros documentos que comprovem a moradia no imóvel.

Como faço para parcelar o IR de anos anteriores?

Acesse o Portal e-CAC: Utilize sua conta gov. Br ou código de acesso para entrar no Portal e-CAC da Receita Federal.

Onde se aplica o IPCA?

O IPCA (Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo) é um indicador fundamental da inflação no Brasil e possui diversas aplicações em diferentes setores da economia. Em resumo, o IPCA serve como um termômetro para medir a variação dos preços de uma cesta de produtos e serviços consumidos pelas famílias brasileiras.

Qual a desvantagem de usar aluguel calção no aluguel?

O aluguel com calção, embora seja uma modalidade comum, apresenta algumas desvantagens tanto para o inquilino quanto para o proprietário. Vamos analisar cada uma para o Inquilino: * Alto custo inicial: A principal desvantagem é a necessidade de desembolsar um valor considerável logo no início da locação, o que pode comprometer o orçamento do inquilino, especialmente em momentos de mudança.

Comprar primeiro imóvel direto com banco é seguro?

Comprar um imóvel diretamente de um banco pode ser uma excelente opção, mas é preciso avaliar alguns pontos importantes para garantir uma transação segura e vantajosa.

O que é habite-se na construção civil?

O habite-se é um documento emitido pela prefeitura ou órgão competente que atesta que um imóvel está pronto para ser habitado. Ele comprova que a construção foi realizada de acordo com as normas e legislações vigentes, garantindo a segurança e o bem-estar dos futuros moradores.

Como conseguir escritura de terreno rural?

A escritura de um terreno rural é o documento legal que comprova a propriedade do imóvel. Ela é fundamental para garantir a segurança jurídica da transação e para realizar qualquer tipo de negócio envolvendo o terreno, como venda, doação ou financiamento.

De qual jeito vender imóvel de permuta?

A permuta de imóveis é uma forma de negociação em que você troca seu imóvel por outro. Em vez de receber dinheiro, você adquire um novo bem. Essa modalidade pode ser interessante para quem busca um imóvel com características específicas ou deseja realizar uma troca vantajosa.

De qual jeito vender imóvel de ágio?

Vender um imóvel de ágio pode ser uma ótima oportunidade para você conseguir um retorno sobre o investimento que já fez, mas exige alguns cuidados especiais. Afinal, você não está vendendo a propriedade em si, mas sim o direito de continuar pagando as parcelas do financiamento e se tornar o proprietário do imóvel no futuro.

Como fazer para tirar certidão de ônus SP?

A certidão de ônus é um documento essencial para quem está comprando ou vendendo um imóvel. Ela informa se o imóvel possui alguma dívida, como financiamentos, impostos atrasados ou penhoras. Em São Paulo, você pode solicitar esse documento de diversas formas.

Onde consigo escritura de um terreno?

A escritura de um terreno é obtida em um cartório de notas. É nesse local que se formaliza a transferência da propriedade do imóvel e se registra a transação.

Como vender um imóvel com a alienação fiduciária?

Vender um imóvel com alienação fiduciária exige um pouco mais de atenção e planejamento, mas é totalmente possível. A alienação fiduciária é uma garantia que a instituição financeira tem sobre o imóvel até que a dívida do financiamento seja quitada.

Como faço a matrícula de imóvel?

A matrícula de um imóvel é um registro oficial que contém todas as informações sobre a propriedade, como: * Proprietário: Quem é o dono do imóvel. * Características: Descrição do imóvel (área, localização, etc. ).

O que eu faço para vender imóvel com IPTU atrasado?

Vender um imóvel com IPTU atrasado pode parecer complicado, mas é possível contornar essa situação. É importante ter em mente que a existência de débitos, como o IPTU, pode influenciar o valor de venda e o interesse dos compradores.

Como ter acesso a escritura de imóvel comercial?

A escritura é um documento de extrema importância na compra e venda de imóveis. Ter acesso a ela é fundamental para garantir a segurança jurídica da transação.

Qual é o banco mais fácil para aprovar financiamento imobiliário?

A aprovação de um financiamento imobiliário é um processo que exige planejamento e organização. Ao escolher o banco, leve em consideração não apenas a facilidade de aprovação, mas também as taxas de juros, as condições de pagamento e os serviços oferecidos.