Maria Helena Lucio (conceição)
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Maria Helena Lucio (conceição) é Corretor de Imóveis com formação em Letras, está entre os TOP 400 corretores(as) com destaque em áreas como: Imóveis. Jurídico Imobiliário. Documentação. Negociação. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 540 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2018 atuando principalmente nos bairros Mooca, Perdizes, Moema, Ibirapuera e Brooklin, e já trabalhou em empresas como: Even More Construtora E Incorporadora e Nenhuma.
Como consultar os bens?
A busca de bens baseiase em uma pesquisa de bens imóveis registrados nos livros do Cartório de Registro de Imóveis que a pessoa deseja e pode ser feita por CPF ou CNPJ O Cartório de Registro de Imóveis recebe a solicitação para iniciar o processo de procura de bens imóveis em seu arquivo.
Qual significado de ipca.
O Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo IPCA é produzido pelo IBGE desde dezembro de 1979 A partir de novembro de 1985 de acordo com o Decreto n 91990 o IPCA passou a ser utilizado como indexador oficial do País corrigindo salários aluguéis taxa de câmbio poupança além dos demais ativos monetários.
Quem paga iptu é dono do terreno?
O proprietário do imóvel é o responsável pelo pagamento do IPTU Ele pode ser tanto de pessoas físicas consumidores como empresas jurídicas empresas Cada imóvel tem o próprio IPTU Então se você tem mais de uma casa vai pagar mais de um imposto.
Como saber se tenho algum imóvel em meu nome?
O primeiro passo é procurar o Cartório de Registro de Imóveis e iniciar a solicitação para o processo de procura de bens imóveis nos arquivos do estabelecimento Após as buscas serem concluídas será expedido um documento ao cidadão informando a existência ou não de imóveis registrados em nome do pesquisado.
Como saber o numero da minha quadra e lote?
AtravÉs de certidão no cartório.
Quanto custa para fazer a escritura de um imóvel?
Normalmente, o valor da escritura e dos demais documentos fica em torno de 5% do valor venal do imóvel, podendo variar de acordo com a região e o cartório escolhido.
É possível conseguir o usucapião de forma gratuita?
Os atos notariais e registrais da Usucapião Extrajudicial previstos no artigo 216A da Lei 601573 e no Provimento 652017 serão gratuitos para as pessoas que comprovarem a insuficiência de recursos para pagar as respectivas despesas.
Qual a garantia que tenho quando o imóvel não tem escritura?
Quando é feita a compra de uma propriedade sem escritura, não existe nenhum tipo de garantia quanto à origem desse patrimônio. Sem a escritura não há a possibilidade de saber da origem desse bem, se foi transferido para outra pessoa, penhorado ou invadido.
Quais são as taxas de juros de hipoteca no Bradesco?
- Parcelas de 3% a 15% do valor do seu empréstimo; - Até 10 anos para pagar (120 parcelas); - Até 60% do valor do seu imóvel como empréstimo.
Qual o objetivo da alienação fiduciária?
A alienação fiduciária consiste em um contrato firmado entre clientes e organizações financeiras que disponibilizam um financiamento na compra de um bem. Porém, é preciso ressaltar que, enquanto o débito não é totalmente pago, o comprador fica com a posse do produto, mas ele continua como garantia de pagamento.
O que é baixa de alienação fiduciária?
Depois que todas as parcelas do financiamento são quitadas, é hora de dar baixa no termo. Isso significa que o veículo não terá mais a alienação fiduciária, e o comprador terá a posse e propriedade do bem, definitivamente.
Qual a diferença entre alienação fiduciária e arrendamento mercantil?
No arrendamento mercantil, o devedor só estará obrigado a solver as prestações inadimplidas até o momento, mas não todas as prestações do contrato, enquanto que, na alienação fiduciária, o devedor terá de solver toda a dívida, tendo em vista que ele já obteve emprestado todo o valor pecuniário da instituição financeira.
Qual a função do contrato de compra e venda de imóvel novo?
O Contrato de Compra e Venda estipula os compromissos entre as partes nos negócios mercantis podendo ser efetuado de forma escrita ou verbal Pelo Contrato de Compra e Venda um dos contratantes se obriga a transferir o domínio de certa coisa e o outro a pagarlhe certo preço em dinheiro.
Como faço para passar a escritura do meu imóvel para o meu neto?
Através de uma escritura de DOAÇÃO, que deve também ser registrada no Cartório de Registro de Imóveis competente.
Como localizar o número do iptu pelo endereço?
Para consultar seu IPTU por endereço é preciso procurar a Secretaria de Finanças e Desenvolvimento Econômico de sua região A consulta deve ser antecipadamente agendada online através do site Essa é a única forma de obter seu número de inscrição.
Existe o contrato de locação verbal?
O contrato de locação pode ser feito tanto por escrito, como verbalmente, já que a Lei do Inquilinato 8.245/91 permite que seja possível que ocorra o acordo da locação por meio verbal.
Quanto custa para tirar a escritura de um imóvel?
O valor para tirar a escritura de um imóvel varia de estado para estado que pode ser de 1% a 3% ou entre 3% e 5%.
Como posso descobrir o numero do IPTU?
Para consultar seu IPTU por endereço é preciso procurar a Secretaria de Finanças e Desenvolvimento Econômico de sua região. A consulta deve ser antecipadamente agendada online através do site. Essa é a única forma de obter seu número de inscrição.
Como fazer a partilha de um imóvel?
Quando não houver um testamento, a divisão de bens pode ser feita por meio de um acordo entre as partes e da assinatura de um Contrato Particular de Compromisso de Divisão e Partilha Amigável. Se não houver acordo, a partilha ocorrerá após o levantamento do inventário, seguindo os critérios previstos na lei.
Pessoa jurídica pode ser fiador de aluguel?
Sim! Qualquer pessoa física ou jurídica, desde que possua renda líquida superior a 04 (quatro vezes) o aluguel mais os encargos da locação, como condomínio e IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano), e não possuir restrições cadastrais.
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