Maud
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Procedimento para averbar imóvel?
Tem que levar o que precisa ser averbado no cartório de registro de imóveis que pertence o imóvel, pagar a taxa conforme o que se precisa averbar.
O que acontece quando o imóvel vai a leilão?
Um imóvel em leilão aquele que der o valor pedido ou a melhor oferta adquire o imóvel.
MEI pode ser imobiliária?
Infelizmente corretor de imóveis não pode ser MEI, não possui classificação para enquadrar.
Como verificar o CRECI da imobiliária?
Nos sites dos crecis a população pode consultar o número do creci da imobiliária pela razão social e o creci do corretor ---- cada um possui o seu.
Para que serve o FGTS em um financiamento?
Ele entra como entrada no cálculo do financiamento.
Existem apartamentos com quintal na planta?
AtÉ existem, depende do empreendimento. Apartamentos com quintal são os chamados Garden e ficam no primeiro andar e também tem os da cobertura. ---- Também tem os com varanda Gourmet que possuem um bom espaço.
Melhor financiar imóvel novo ou usado?
Depende do que vc procura e precisa ---- Novo vc paga o financiamento muitas vezes sem morar terá que águardar a entrega da construtora. ----- Os usados vc já paga as parcelas morando no imóvel.
Como quitar dívida de IPTU?
Tem que solicitar nova guia na prefeitura com o valor da multa. --- Se não tiver a possibilidade pela internet terá que ir pessoalmente na prefeitura.
Como faço para ter acesso a escritura de imóvel?
Tem que solicitar no cartório de registro de imóveis onde ele está cadastrado.
Como faço para tirar a hipoteca de um imóvel?
Se já tiver pago a hipoteca e com o termo de quitação em mãos tem que averbar na matrícula.
Quanto tempo a Caixa demora para liberar o dinheiro do financiamento?
ApÓs assinatura na caixa, tem que recolher o ITBI e registrar a nova matrícula (15 dias) a nova matrícula registrada tem que entregar na CEF onde foi assinado o financiamento para fazerem a liberação do valor na conta do vendedor (+15 dias aprox. ).
Banco com melhor taxa de juros para financiamento imobiliário?
Geralmente é a CEF, pode fazer o simulado nos sites dos bancos e ver o que te dá melhor taxa no momento.
Como faço para financiar imóvel sendo viúvo?
O estado civil não interfere em financiamento ----- não pode ter restrição no nome, tem que ter renda comprovada, declaração IR, RG e CPF e idade dos compradores e habilitar o crédito no banco. --- Geralmente a melhor taxa é da CEF mas vale fazer simulado nos sites dos bancos.
Vale a pena comprar um imóvel para alugar?
ImÓvel é sempre um bom investimento. ---- Se for para alugar tem que fazer uma boa administração, contrato bem elaborado dentro da Lei, verificar se a pessoa que vai alugar não tem restrição, garantias da locação, etc. ----- sugiro fazer com a assessoria de uma imobiliária idônea da sua região (consulte o Creci do seu estado se ela é regular).
Quem deve pagar ITBI?
Quem está comprando o imóvel, após lavrar a nova escritura o comprador recolhe o ITBI e registra a nova matrícula.
Quem são os herdeiros no inventário?
Num inventário são relacionados o cônjuge e os filhos. Caso possua testamento essas pessoas serão incluídas.
Como eu posso fazer para alugar um imóvel sem fiador?
Para substituir a garantia de de um fiador é solicitado a caução geralmente 3 meses de depósito, ou seguro fiança.
Locador pode ameaçar me tirar da casa por uma conversa que ele ouviu?
Se vc está em dia com seu aluguel e contas ele não pode fazer nada. ------ Sua casa vc leva quem quer. Quem vc se relaciona é problema seu e não da competência dele. Se o ambiente está desagradável o melhor é que chegue num entendimento e encontre local melhor e que possa vive em paz.
Tem duas casas com água conjunta, tem como cortar a agua só de uma casa?
Providencie a é o único jeito. ----- Verifique com a empresa de água o que pode ser feito dependendo do caso Solicite um novo relógio em seu nome e a baixa do outro ----- só quem pode efetuar corte de água é a empresa ------ avise a outra moradora que vc vai individualizar sua água pq não pode arcar com a conta sozinha.
Melhor site para comprar apartamento?
Não existe o melhor site, depende dos que são anunciados na sua cidade/região. ----- Consulte OLX, ZAP, Vivareal e as imobiliárias da região onde quer apartamento.
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