Maud
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Maud está entre os TOP 200 corretores(as) com amplo destaque em áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 942 respostas em nosso fórum.
Quando a comissão do corretor é devida?
A comissão do corretor no caso da venda é devida quando a venda é concretizada e a nova matrícula é registrada. Ele dará assessoria em todo o processo.
Sou locador, poso receber uma cópia do contrato realizado pela imobiliaria?
Pode e deve, sempre que assinamos um contrato ele deve ter o número de vias suficiente para as partes. ---- Caso não tenham devem fornecer uma cópia autenticada.
Como calcular ITBI imóvel financiado?
O ITBI varia conforme a cidade, tem que consultar a porcentagem cobrada pela sua cidade.
Como fazer para conseguir comprar imóvel na planta?
Nos empreendimentos da sua região. Verificar os disponíveis os valores e condições de cada.
Prefeitura pode protestar dívida de IPTU?
SIM, inscreve na dívida ativa e se não pagar vai para leilão.
Tempo para inquilino sair do imóvel?
Depende do tempo que o juiz demorará para expedir a ordem de despejo e o prazo que ele dará, consulte o advogado da ação para o acompanhamento.
Oferecer imóvel para inquilino comprar?
Quando um imóvel está alugado deve-se primeiramente oferecer para o inquilino por escrito (com via protocolada) esse imóvel informando o valor solicitado para a venda. Ele terá 30 dias para se manifestar. Caso não tenha resposta ele não tem interesse e vc pode oferecer e vender para outros.
Quanto gasto para registrar um terreno?
O valor da matrícula pode ser consultado diretamente no cartório de imóveis onde ele está inscrito o valor cobrado é conforme tabela com base no valor do imóvel.
Proprietaria está exigindo que pinte a casa com a marca que ela quer, pode?
Vale o que está no contrato assinado.
Posso desistir de alugar o meu imóvel visto que não assinei o contrato de locação?
Pode, somente tem que verificar se vc assinou algum contrato com a imobiliária autorizando essa locação.
Quem paga o condomínio Inquilino ou locatário?
O inquilino paga o condomínio exceto valores referentes a restauração, rateio de reforma, etc.
Como financiar um apartamento sendo MEI?
A compra se dará como pessoa física e terá que comprovar a renda com base no MEI, consulte correspondente bancário ele informará o procedimento.
Herdeiro pode usucapir imóvel da herança?
Não, tem que fazer inventário.
Documentos necessários para inventário?
MatrÍcula e iptu do imóvel, rg cpf certidão de dos herdeiros e cônjuges.
Como pagar financiamento em menos tempo?
Para reduzir o tempo pode -se dar um sinal maior, ou no curso do financiamento fazer amortização pagando as parcelas finais reduzindo o prazo.
Como consigo doar imóvel sendo comerciante?
A profissão não impede doação de nenhum bem. Para doar vc terá que ser o proprietário levar matrícula com data recente, IPTU, documentos pessoais seu e de quem receberá no cartório de notas (tabelião) lavar a doação, recolher o ITCMD e registrar a doação no cartório de imóveis onde o imóvel está inscrito, depois de 15 dias a nova matrícula estará liberada.
Como saber o número do contribuinte do IPTU?
Consta na matrícula, se não tiver na prefeitura da sua cidade.
Precisa ter contrato de exclusividade para locação?
Não, contrato de exclusividade é qdo somente determinada trabalha o imóvel.
Quais as despesas para registro de um imóvel?
Lavrar escritura no cartório de notas, registrar escritura cartório de imóveis - o valor é fornecido pelo cartório pois é com base em tabela de preços - também tem o IPTU conforme alíquota cobrada na sua cidade.
Como fazer avaliação de imóvel para inventário?
Para inventário geralmente é utilizado o valor base do IPTU - se for solicitado pelo juiz avaliação ela será feita por corretores de imóveis pode ser 3 avaliações simples ou 1 avaliação técnica com base NBR 14653 também feita por corretor de imóveis.
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