Maura Alves
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Maura Alves está entre os TOP 20 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Condomínio. Jurídico Imobiliário. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 53 artigos publicados e mais 5.261 respostas em nosso fórum.
Doação de imóvel tem que pagar ITBI?
Sim, em geral, a doação de imóvel está sujeita ao pagamento do ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis). As taxas e regras podem variar de acordo com a legislação municipal. É recomendável consultar a prefeitura local ou um profissional especializado para obter informações mais precisa sobre o caso específico.
Quanto tempo demora aprovação financiamento CEF?
As principais espécies de bens imóveis são: 1 - terenos = áreas de solo sem construções 2 - casas = residências unifamiliares 3 - apartamentos = unidades habitacionais em edifícios 4 - prédios comerciais = imóveis destinados a atividades comerciais 5 - fazendas = grandes propriedades rurais 6 - galpões industriais = espaços para atividades industriais e armazenamento 7 - terrenos rurais = áreas de solo destinadas a agricultura ou criação de animais Essas são apenas algumas das espécies de bens imóveis, havendo outras variações e classificações específucas dependendo do contexto legal e do paí.
Quitar consórcio imobiliário vale a pena?
Quitar um consórcio imobiliário pode ser vantajoso se você tiver recursos disponíveis para pagar antecipadamente e evitar o pagamento de juros e taxas adicionais. No entanto, é importante considerar suas circunstâncias financeiras pessoais antes de tomar essa decisão.
Inventariante pode cobrar aluguel de herdeiro?
O inventariante não tem o direito de cobrar aluguel de um herdeiro enquanto o processo de inventário estiver em andamento.
Imobiliária pode cobrar taxa de contrato?
Sim, é comum que imobiliárias cobrem uma taxa de contrato para realizar a intermediação de negociação imobiliária. Essa taxa pode variar e deve estar prevista em contrato.
Quais os efeitos do contrato de locação?
O contrato de locação estabelece os diretos e obrigações tanto do locador quanto do locatário. Alguns dos principais efeitos incluem a definição do valor do aluguel, prazo de vigência, deveres de manutenção, regras de rescisão e possíveis penalidades em caso de descumprimento.
Como saber em nome de quem está registrado o imóvel?
Você pode consultar o Cartório de Registro de Imóveis da região onde o imóvel está localizado para obter informações sobre o registro e descobrir em nome de quem o imóvel está registrado.
O que é imposto predial?
O imposto predial também conhecido como IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um tributo cobrado anualmente pelos municípios sobre a propriedade de imóveis urbanos. Ele é utilizado para financiar serviços e infraestruturas públicas na cidade.
Preço para regularizar imóvel?
O custo para regularizar um imóvel pode variar dependendo de vários fatores, como localização, tamanho do imóvel, tipo de regularização necessária e legislação local. É recomendado consultar um profissional especializado para obter dados mais precisos dos custos envolvidos.
FGTS entra como entrada no financiamento?
Sim, o FGTS pode ser utilizado como parte da entrada no financiamento imobiliário, desde que atenda aos requisitos estabelecidos pelas regras do programa habitacional.
Poder vender um terreno sem escritura?
Não é recomendado vender um terreno sem escritura, pois a escritura é o documento legal que comprova propriedade do terreno. Sem a escritura, pode haver complicações legais e dificuldades na transferência de propriedade.
O que é melhor consórcio ou financiamento de imóveis?
A escolha entre consórcio ou financiamento de imóveis depende das suas necessidades e preferências. O consórcio oferece a possibilidade de adquirir o imóvel sem juros, mas depende de sorteio ou lance para ser contemplado. Já o financiamento permite a compra imediata, mas envolve o pagamentos de juros ao longo do prazo. Avalie as condições e compare as opções para decidir o que se encaixa melhor na sua procura.
Como descobrir se posso financiar pelo minha casa minha vida?
Para descobrir se você pode financiar pelo Programa Minha Casa Minha Vida, você deve procurar uma instituição financeira participante do programa ou uma agência da Caixa Econômica Federal, que é o agente operador. Eles irão avaliar seus requisitos de imóvel, renda, idade e outras condições para verificar sua elegibilidade ao financiamento.
Quantos anos pode financiar um imóvel?
O prazo de financiamento de um imóvel pode variar, mas geralmente é possível encontrar opções de financiamento em prazos de até 35 anos.
Quem pode fazer parte do conselho do condomínio?
O conselho do condomínio geralmente é composto por moradores eleitos em assembleia, podendo incluir o síndico e outros condôminos interessados e participar. As regras específica podem variar de acordo com a convenção do condomínio. É importante consultar a convenção e o regimento interno para obter informações detalhadas sobre a composição do conselho.
Como saber se meu score está alto ou baixo?
O score de crédito é avaliado por agência de crédito. Você pode consultar seu score diretamente com essas agências ou através de serviços de consulta de crédito.
Qual a diferença entre ação de reintegração de posse e imissão na posse?
A ação de reintegração de posse é utilizada quando alguém é retirado à força de um imóvel que estava ocupado. Já a ação de imissão na posse é utilizada para garantir que alguém seja colocado na posse de um imóvel que lhe pertence.
Quem entrega a ordem de despejo?
A ordem de despejo geralmente é entregue por um oficial de justiça, designado pelo tribunal responsável pelo processo de despejo.
Qual a base de cálculo do ITBI?
A bade de cálculo do ITBI (Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis) é o valor venal do imóvel, que é determinado pelo Município O percentual do imposto pode variar de acordo com a legislação municipal.
Quanto tempo para a caixa aprovar um financiamento?
O prazo de aprovação de um financiamento pode variar de acordo com a instituição financeira e o tipo de financiamento. Recomendo entrar em contato diretamente com a Caixa para obter informações mais detalhadas.
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