Maura Alves

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SOBRE O RESPONDEDOR:

Maura Alves está entre os TOP 20 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Condomínio. Jurídico Imobiliário. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 53 artigos publicados e mais 5.261 respostas em nosso fórum.

Minhas respostas

Como é o nome da pessoa que vende casa?

O vendedor de um imóvel é chamado de proprietário ou vendedor.

Todas cidades possuem Minha Casa Minha Vida?

Não, nem todas as cidades possuem o Programa Minha Casa Minha Vida. A disponibilidade do programa pode variar de acordo com a política habitacional de cada município e os critérios estabelecidos pelo governo federal. É importante verificar junto à prefeitura local ou a Caixa Econômica Federal para saber se programa está disponível na cidade desejada.

Tem como pagar IPTU pelo caixa tem?

Sim, é possível pagar o IPTU pelo Caixa Tem. Você pode acessar o aplicativo Caixa Tem e verificar as opções de pagamento disponíveis.

O aluguel é dedutível no imposto de renda?

O aluguel de imóveis residênciais não são dedutíveis do imposto de renda. No entanto, existem algumas situações específicas em que é possível deduzir despesas relacionadas a aluguéis comerciais ou aluguéis de imóveis utilizados para atividades empresariais. É importante consultar um contador ou especialista em impostos para obter informações mais precisas e atualizadas sobre o assunto.

Como faço para ser fiador de duas pessoas?

Para ser fiador de 2 pessoas, você precisará concordar em assumir a responsabilidade financeira caso elas não cumprir com suas obrigações. Geralmente, é necessário entrar em contato com a instituição financeira ou locadora de imóveis e seguir o processo de análise de crédito e documentação exigido por eles.

O que quer dizer alienação judicial?

Alienação judicial é o processo legal pelo qual um bem ou propriedade é vendido ou transferido pelo poder judiciário para satisfazer uma dívida ou cumprir uma decisão judicial.

Como quitar alienação fiduciária?

Para quitar a alienação fiduciária, você precisa pagar o valor total do financiamento junto ao credor. Entre em contato om a instituição financeira responsável para obter mais informações sobre o processo de quitação.

Como fazer para entrar com ação renovatória?

Para entrar com uma ação renovatória, você precisa seguir os seguintes passos: 1 - verifique se você preenche os requisitos legais para solicitar a renovação do contrato de locação comercial 2 - reúna toda a documentação necessária, como o contrato de locação atual, comprovantes de pagamento, entre outros documentos relevantes 3 - consulte um advogado especializado em direito imobiliário para orientá-lo sobre o procedimento e preparar a petição inicial de ação renovatória 4 - apresente a petição inicial no Fórum competente e siga as instruções do seu advogado para dar andamento no processo. Lembre-se de que as informações podem variar de acordo com o país e a legislação local. É sempre recomendável buscar orientação profissional para garantir que o processo seja realizado corretamente.

O que fazer para ingressar com liminar de imóvel?

Para ingressar com uma liminar de imóvel, você precisará contratar um advogado especializado em direito imobiliário para te orientar e representar no processo É importante apresentar documentos e provas que sustentem o motivo pelo qual você está solicitando a liminar.

O que é INPC e para que serve?

O INPC (Índice Nacional de Preços ao Consumidor) é um índice que mede a variação média dos preços de produtos e serviços consumidos pelas famílias com renda mensal de até 5 salários mínimos. Ele é utilizado como referência para o reajuste de salários, benefícios sociais e aluguéis, além de ser um indicador importante para acompanhamentoda inflação.

O que é um imóvel adjudicado?

Um imóvel adjudicado é um imóvel que foi retomado por um credor, como um banco ou instituição financeira, devido ao não pagamento de uma dívida relacionada a esse imóvel. A adjudicação ocorre quando o credor entra com uma ação judicial para reaver o imóvel e o processo é concluído, transferindo oficialmente a propriedade do imóvel para o credor. O imóvel adjudicado geralmente é colocado à venda pelo credor para recuperar o valor da dívida.

Empréstimo com garantia de imóvel como funciona?

Em um empréstimo com garantia de imóvel, você utiliza seu imóvel como garantia para obter um empréstimo. O valor emprestado é baseado no valor do seu imóvel e você precisa pagar as parcelas mensais. Se você não pagar, o banco pode tomar posse do seu imóvel. É importante avaliar as taxas de juros e as condições antes de fazer esse tipo de empréstimo.

Quem e o polo ativo na ação de inventário?

O polo ativo na ação de inventário e representado pelos herdeiros ou pelo inventariante, caso tenha sido nomeado.

O que todo corretor de imóveis deve saber?

Todo corretor de imóveis deve ter conhecimento sobre o mercado imobiliário, leis e regulamentos relacionados à compra e venda de imóveis, técnicas de negociação, avaliação de imóveis, financiamento imobiliário e documentação necessária para a transação. AlÉm disso, é importante ter habilidades de comunicação, ética profissional e capacidade de entender as necessidades dos clientes.

Inventário extrajudicial tem formal de partilha?

Sim, no inventário extrajudicial também é necessário elaborar o formal de partilha, que é o documento que define a divisão dos bens entre os herdeiros. Esse documento é elaborado e assinado pelos herdeiros e pelo tabelião de notas, sendo registrado no Cartório de Registro de Imóveis para efetivar a transferência dos bens.

Onde procurar imóveis para alugar?

Você pode procurar imóveis para alugar em diversos lugares, como sites imobiliários como ZAP, OLX, Vivareal entre outros. Aplicativos de aluguel como QuintoAndar, grupos de redes sociais específicos da região, classificados de jornais locais e também através de imobiliárias e corretores de imóveis.