Maura Alves
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Maura Alves está entre os TOP 20 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Condomínio. Jurídico Imobiliário. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 53 artigos publicados e mais 5.261 respostas em nosso fórum.
Onde fazer habite-se?
O habite-se, também conhecido como Certificado de Conclusão de Obra, é emitido pela prefeitura no município onde está localizado o imóvel. Portanto, para fazer o habite-se, é necessário procurar o órgão responsável pela emissão na prefeitura da cidade onde o imóvel está situado.
O que é necessário para desmembrar terreno sem escritura?
Para desmembrar um terreno sem escritura, geralmente é necessário seguir alguns a legislação local: Consulte as leis municipais e estaduais para entender os requisitos e procedimentos específicos para o desmembramento de terrenos na sua um profissional: É recomendado contratar um profissional especializado como um engenheiro ou arquiteto, para auxiliar no processo de desmembramento. Eles podem ajudar a elaborar os documentos necessários e orientar sobre os requisitos levantamentos: É necessário fazer levantamentos topográficos e cadastrar o terreno junto aos órgãos competentes, como a prefeitura local Elaborar a documentação: Prepare a documentação necessária, como plantas, memorial descritivo do terreno e requerimentos específicos exigidos pelo órgão responsável pelo o pedido: Apresente toda a documentação no órgão competente e realize o protocolo do pedido de importante lembrar que as exigências e procedimentos podem variar de acordo com a legislação local. Recomenda-se consultar um profissional especializado ou entrar em contato com a prefeitura para obter informações mais precisas sobre o desmembramento de terrenos sem escritura na sua região.
Quando cabe uma ação de despejo?
Uma ação de despejo cabe quando o locatário (inquilino) não cumpre com as obrigações do contrato de locação, como o pagamento do aluguel, ou quando o prazo do contrato de locação expira e não há acordo para renovação. TambÉm pode caber uma ação de despejo em casos de uso indevido do imóvel ou outras infrações graves. É importante consultar um advogado para avaliar a situação específica e obter orientações adequadas.
Quem tem financiamento habitacional pode fazer outro?
Sim, é possível ter mais de um financiamento habitacional. NO entanto, a aprovação do novo financiamento dependerá da análise de crédito realizada pela instituição financeira, levando em consideração sua capacidade de pagamento e outros critérios estabelecidos. É importante consultar diretamente a instituição financeira para obter informações especificas sobre a possibilidade de obtenção de um novo financiamento habitacional.
Como saber se esta liberado meu FGTS?
Para saber se o seu FGTS está liberado, você pode consultar o saldo e a situação da sua conta do FGTS por meio do site da Caixa Econômica Federal, pelo aplicativo FGTS ou pelo telefone de atendimento da Caixa. Essas são as melhores formas de verificar se o seu FGTS está disponível.
Como financiar direto com a construtora?
Financiar direto com a construtora geralmente envolve negociar diretamente com a empresa, estabelecendo condições de pagamento e prazos. É importante entrar em contato com a construtora para obter mais informações sobre as opções de financiamento.
Como faço para alugar sobrado por imobiliária?
Para alugar um sobrado por meio de uma imobiliária, você pode entrar em contato com uma imobiliária de sua escolha e informar sua intenção de alugar um sobrado. Eles irão orientá-lo sobre os procedimentos necessários, como preenchimento de formulários, análise de documentos e pagamento de taxas.
Se meu financiamento for negado a construtora devolve o que paguei?
A política de devolução da construtora em caso de financiamento negado pode variar. Recomenda-se verificar as cláusulas contratuais e entrar em contato diretamente com a construtora para obter informações precisas sobre o reembolso.
Imóvel com testamento pode ser vendido?
Sim, um imóvel com testamento pode ser vendido. No entanto, a venda do imóvel estará sujeita às disposições do testamento e às leis aplicáveis a sucessão e transferência de propriedade. É importante consultar um advogado especializado em direito imobiliário para obter orientações específicas sobre o seu caso.
Como consultar o valor do imóvel pelo IPTU?
Para consultar o valor do imóvel pelo IPTU, você pode entrar em contato pelo site ou posto de atendimento da Prefeitura da Cidade onde o móvel está localizado e solicitar as informações.
Pode financiar dois imóveis?
Sim, é possível financiar dois imóveis, desde que você atenda aos critérios e requisits estabelecidos pelas instituições financeiras. No entanto, é importante considerar a sua capacidade de pagamento as condições do financiamento antes de assumir duas dívidas simultaneamente. É recomendado consultar um especialista em financiamento imobiliário para obter orientações específicas para o seu caso.
Onde posso fazer curso para corretor de imóveis?
Existem diversas instituições que oferecem cursos para corretor de imóveis, em São Paulo temos o Instituto Monitor, o Senca e o Creci. É importante pesquisar e escolher uma instituição reconhecida pelo mercado imobiliário.
Como utilizar o FGTS para amortizar financiamento itaú?
Para utilizar o FGTS para amortizar um financiamento imobiliário no Itaú, você precisa seguir os seguintes se você atende aos requisitos para utilizar o FGTS na amortização do financiamento, como ter pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime do FGTS, não ter outro financiamento ativo no Sistema Financeiro de Habitação, entre outros Entre em contato com o Itaú e informe sobre sua intenção de utilizar o FGTS para amortizar o financiamento. Eles irão fornecer as informações e documentos necessários para dar andamento ao a documentação solicitada pelo Itaú, que pode incluir extratos do FGTS, cópia do contrato de financiamento entre outros Envie a documentação ao Itaú e águarde a análise do pedido. O Banco irá verificar se você atende aos requisitos e realizará os cálculos para determinar o valor que poderá ser utilizado do FGTS Após a aprovação, o valor autorizado será utilizado para abater diretamente no saldo devedor do importante ressaltar que as regras e procedimentos podem variar, portanto é recomendado entrar em contato diretamente com o Itaú para obter informações atualizadas e específicas sobre como utilizar o FGTS para amortizar o seu financiamento.
Qual a maneira de fazer um contrato de locação com dois inquilinos?
Para fazer um contrato de locação com 2 inquilinos, você pode incluir os nomes de ambos no contrato como locatários. Certifique-se de especificar as responsabilidades e obrigações de cada um, bem como a divisão do valor do aluguel e outras despesas. É recomendável contar com a ajuda de um profissional jurídico para garantir que o contrato esteja em conformidade com as leis locais.
Qual o preço do habite-se?
O preço do habite-se pode variar dependendo da região e das especificidades do imóvel. É recomendado entrar em contato com a prefeitura local para obter informações precisas sobre os valores e taxas aplicáveis ao processo de obtenção do habite-se.
Quanto tempo demora para pegar a chave do apartamento?
O tempo para pegar a chave do apartamento pode variar, dependendo do processo de compra ou aluguel. Geralmente, pode levar de alguns dias a algumas semanas.
Qual o melhor vinílico ou laminado?
A escolha entre piso vinílico e laminado depende das suas necessidades e preferências. O piso vinílico é mais resistente à umidade e fácil de limpar, enquanto o laminado é mais resiste a riscos e tem uma aparência mais natural de madeira.
Como pedir pausa no financiamento do Banco do Brasil?
Para solicitar uma pausa no financiamento pelo Banco do Brasil, você deve entrar em contato com a instituição financeira diretamente, seja por telefone ou presencialmente em uma agência. Explique a sua situação e solicite a pausa no pagamento. O banco irá fornecer as informações e os documentos necessários para formalizar o pedido.
Como declarar imóvel financiado com cônjuge?
Para declarar um imóvel financiado com cônjuge na declaração de imposto de renda, é necessário informar os dados do imóvel e do financiamento na ficha Bens e Direitos. Cada cônjuge deve informar sua parte no imóvel, indicando o valor pago até a data da declaração. É importante também informar o nome e CPF do cônjuge que está financiando o imóvel junto com você.
O que quer dizer lavrar um documento?
Lavrar um documento significa oficializar ou elaborar um documento de forma legal e formal, geralmente feito por um tabelião ou notório público. Isso envolve redigir o conteúdo do documento de acordo com as leis aplicáveis e certificar sua autenticidade.
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