Maura Alves

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SOBRE O RESPONDEDOR:

Maura Alves está entre os TOP 20 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Condomínio. Jurídico Imobiliário. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 53 artigos publicados e mais 5.261 respostas em nosso fórum.

Minhas respostas

O inventário pode ser feito de forma judicial ou administrativo?

Sim, o inventário pode ser feito tanto de formal judicial quanto administrativa, dependendo das circunstâncias e das leis do país em questão. O inventário judicial é realizado perante um juiz e segue um processo mais formal, enquanto o inventário administrativo pode ser realizado com a participação de um cartório ou tabelionato, quando preenchido os requisitos legais. É importante consultar um profissional jurídico para determinar a melhor opção para o seu caso específico.

Qual a porcentagem de um corretor na venda de um imóvel?

A comissão de um corretor na venda de um imóvel pode variar, mas geralmente fica entre 5% e 6% do valor total da venda.

Como puxar a capa do IPTU?

Para obter a capa do IPTU, você pode acessar o site da prefeitura da sua cidade e procurar pela opção de consulta do IPTU. Geralmente é necessário informar o número do cadastro do imóvel ou o CPF/CNPJ do proprietário para obter a capa do IPTU.

Quais documentos que comprovem a propriedade do imóvel?

Os documentos que comprovam a propriedade de um imóvel são a escritura, o registro no cartório de imóveis e o carnê de IPTU atualizado.

Documentos necessários para averbação de habite-se?

Os documentos necessários para averbação do habite-se podem variar de acordo com a legislação local e as especificidades do imóvel. No geral, os documentos comuns são: projeto arquitetônico aprovado, alvará de construção, ART/RRT do responsável técnico, declaração de conclusão da obra, comprovante de pagamento das taxas e impostos relacionados à construção. É importante consultar o órgão responsável pela emissão do habite-se na sua região para obter a lista completa de documentos necessários.

Inventário extrajudicial tem que registrar?

Sim, o inventário extrajudicial deve ser registrado em cartório. ApÓs a elaboração do inventário e cumprimento dos requisitos legais é necessário levar toda a documentação ao cartório para que seja lavrado o registro do inventário. O registro é importante para garantir a validade e a eficácia do processo de inventario extrajudicial.

Qual o valor de um projeto em 3d?

O valor de um projeto em 3D pode variar dependendo da complexidade do projeto, do tamanho do ambiente e dos serviços adicionais solicitados. Geralmente, os custos podem variar de algumas centenas a milhares de reais. É recomendado solicitar orçamentos a profissionais ou empresas especializadas em projetos em 3D para obter um valor mais preciso e adequado às suas necessidades.

Qual o tempo para fazer inventário?

O tempo necessário para fazer um inventário pode variar dependendo do tamanh e da complexidade dos ativos a serem contados. Em geral, pode levar de alguns dias a várias semanas para concluir um inventário.

Idoso pode fazer venda de imóvel?

Sim, um idoso pode fazer a venda de um imóvel desde que esteja em pleno gozo de suas faculdades mentais e não exista nenhuma restrição legal que o impeça de realizar a transação.

Como saber o código do imóvel para IPTU?

O código do imóvel para IPTU pode ser obtido através da prefeitura da sua cidade. Entre em contato com o órgão responsável pelo IPTU e informe os dados do imóvel para obter o código.

Inventário extrajudicial quem pode fazer?

O inventário extrajudicial pode ser feito por um advogado especializado em direito de família ou por um tabelião de notas.

Qual a maneira de achar a inscrição imobiliária?

A inscrição imobiliária é um número único atribuído a cada imóvel pelo órgão responsável pela administração tributária do município. Geralmente, é possível encontrar a inscrição imobiliária em documentos como IPTU(Imposto Predial e Territorial Urbano) ou através do órgão municipal responsável pela gestão dos imóveis. Você pode entrar em contato com a prefeitura ou secretaria de fazenda do seu município para obter essa informação.

O que é cláusula de vigência em contrato de locação?

A cláusula de vigência em um contrato de locação estabelece o período de validade do contrato, ou seja, o tempo em que o contrato estará em vigor e as obrigações das partes serão aplicáveis. Geralmente, inclui informações sobre a data de início e término do contrato, bem como as condições para sua renovação ou rescisão.

Como declarar o FGTS usado na compra de imóvel?

Para declarar o uso do FGTS na compra de imóvel, você deve informar o valor utilizado na ficha Bens e Direitos da declaração de imposto de renda. No capo discriminação, é importante mencionar que o valor foi utilizado para aquisição do imóvel.

Posso financiar a compra de terreno?

Sim, é possível financiar a compra de terreno. Existem instituições financeiras que oferecem linhas de crédito específicas para esse fim. É importante consultar as condições e requisitos de cada instituição para obter o financiamento.

Preciso ser casado para juntar renda para financiar casa?

Não é preciso ser casado para juntar renda para financiar a compra de uma casa. Você pode juntar renda com qualquer pessoa, comum parceiro(a), parente ou amigo, desde que atendam os requisitos estabelecidos pela instituição.

Como faço para calcular um empréstimo pessoal?

Para calcular um empréstimo pessoa, você precisa considerar alguns fatores, como o valor do empréstimo, a taxa de juros e o prazo de pagamento. Com essas informações, você pode usar uma calculadora de empréstimo online ou utilizar a fórmula de cálculos de juros compostos para obter o valor das parcelas mensais. É importante também considerar eventuais taxas adicionais que podem ser cobradas pela instituição financeira.

Como posso ingressar com liminar na ação de despejo de condomínio?

Para ingressar com uma liminar na ação de despejo de condomínio, você deve procurar um advogado especializado em direito imobiliário. O advogado irá analisar o caso, reunir os documentos necessários e entrar com o pedido de liminar junto ao poder judiciário. É importante seguir as orientações do seu advogado para garantir que o processo seja feito corretamente.

Dar apartamento financiado como entrada?

Sim, é possível utilizar um apartamento financiado como entrada para a compra de outro imóvel. Isso e conhecido como permuta de imóveis.

Varanda conta como área útil?

A varanda pode ser considerada como área útil dependendo das normas e regulamentos do local. É importante verificar as especificações do imóvel e consultar o responsável pelo local sobre esta situação específica.