Mota Oliveira e Vanessa Garcia

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Participante desde: 06/2022

SOBRE O RESPONDEDOR:

Mota Oliveira e Vanessa Garcia é Corretor de imóveis com formação em Administração de empresa, está entre os TOP 700 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Locação. Documentação. Jurídico Imobiliário, entre outras. Possuindo um total de 1 artigo publicado e mais 292 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2008 atuando principalmente nos bairros Vl Guilhermina , Vl Caiçara , Canto Do Forte, Boqueirão e Aviação , e já trabalhou em empresas como: Gafisa, Cyrela, Mrv Engenharia, Lopes Imoveis, Local Imóveis, Oeste Imóveis e Construtora Jr.

Minhas respostas

Contrato feito pela imobiliária não assinado tem validade?

Não não tem validade porque você como comprador e vendedor tem que ir no cartório e reconhecer firma da assinatura do contrato redigido pela imobiliária não tem valor tem que estar assinado.

Posso pegar este termo quitação na Caixa?

É necessário que você pegue a carta de quitação com a instituição financeira que você emprestou o dinheiro. Com esta carta de quitação você irá. Tirar alienação fiduciária. Antes registrada. Na matrícula do imóvel.

Posso ir mostrando o apartamento para novos interessados em locação ?

Sim claro desde que a inquilina deixa uma autorização para você proprietário entrar com um cliente para mostrar o imóvel porque ela já está indo embora ela já está Encerrando o contrato.

Posso desistir ?

Não você não perde aí vai depender da Caixa ela vai fazer um distrato onde ela vai calcular tudo que você pagou e ela vai devolver proporcionalmente em parcelas que pode à vista como em até 24 parcelas por exemplo mas perder tudo Você não perde isso é chamado.

Como fazer financiamento imobiliário da CEF?

Primeiro faça uma simulação. Informe seus dados e informaram o valor da prestação. Prazos e outras situações para financiar o imóvel. Segundo passo analisar. A engenharia. Assinar o contrato. Depois vê a gestão do financiamento.

Qual banco possibilita financiar 100% de uma casa?

O financiamento imobiliário. Poupex. Tem parceria com Banco do Brasil financia até 100% do imóvel.

Como faço para obter nova escritura de sala comercial?

Procure um cartório do seu bairro puxa todas as certidões se estiver totalmente em ordem sem nenhum débito você faz a escritura.

Quando vende imóvel paga imposto?

Para quem vende imóvel vai pagar de 15 a a 22% de imposto de renda.

Inscrição imobiliária como descobrir?

Basta ver no card do IPTU tanto comercial como residencial.

Como vender imóvel com problemas?

Na hora da venda de imóvel o vendedor vai ter que apresentar toda as certidões verdadeiras do imóvel os 10 cartórios até o décimo quinto cartório Receita Federal e não tem problema com imóvel principalmente no meio ambiente.

Quanto tempo uma pessoa tem para desocupar um imóvel?

Não tem conversa você tem inquilino para sair do imóvel 30 dias e ele concordou se ele pedir o imóvel antes você não tem que sair você não sai só sai na data prevista se você fizer um contrato de 30 meses e o proprietário pedir antes o imóvel você não tem direito de sair você não sai do imóvel porque o contrato É claro a partir do momento que você assinou o dono do imóvel assinou você pode ficar durante 30 meses e ele não pode falar nada.

Como fica o imóvel ?

Se você tem um contrato de compra e venda você casou de novo quando você for tirar a escritura o nome da sua esposa atual precisa estar constando no contrato agora se você tinha um imóvel separou ficou com o imóvel que já tinha escritura regularizada no seu nome é seu a sua atual esposa não tem direito ao imóvel.