Mota Oliveira e Vanessa Garcia
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Mota Oliveira e Vanessa Garcia é Corretor de imóveis com formação em Administração de empresa, está entre os TOP 700 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Locação. Documentação. Jurídico Imobiliário, entre outras. Possuindo um total de 1 artigo publicado e mais 292 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2008 atuando principalmente nos bairros Vl Guilhermina , Vl Caiçara , Canto Do Forte, Boqueirão e Aviação , e já trabalhou em empresas como: Gafisa, Cyrela, Mrv Engenharia, Lopes Imoveis, Local Imóveis, Oeste Imóveis e Construtora Jr.
Como faço para transferir casa usada?
Primeiramente Puxaram o imóvel para ver se não tem prendência o imóvel usado puxar a matrícula e ver se o móvel usado está em perfeita condições para transferência porque é feito uma vistoria no local.
Do que é necessário para regularizar um imóvel?
Primeiramente tem que ter escritura e matrícula segundo ver a planta se tem planta na construção e terceiro vê se consta metragem da matrícula junto com o IPTU Se tiver tudo ok Você pode você pode transferir agora caso ao contrário você tem que regularizar você tem que fazer contratar um engenheiro averbar a obra a metragem a mais que foi feita na casa e de entrada diretamente no cartório para regularizar o imóvel.
Qual financiamento é mais fácil de aprovar?
Quando você tem estabilidade e quando você tem renda e você registrado tem orelite ou funcionário público.
Como faço para localizar o proprietário do Imóvel?
Devo ir a um cartório mais próximo da minha casa ou do meu estabelecimento comercial com o número da casa e o nome da rua vou obter o nome do proprietário.
Onde conseguir registro de imóvel?
No cartório.
Como faço para rescindir sem ter que pagar multa?
A partir do momento que recebo fora de prazo eu posso rescindir o contrato por falta de pagamento.
Quais são os melhores métodos para alugar um apartamento novo?
Procurando um profissional que tenha cresce numa Imobiliária para atender e fazer o melhor negócio corretor habilitado.
Quanto vou gasta em todas as taxas banco caixa e cartório?
1% da aproximadamente 3000.
Posso cancelar um contrato de aluguel feito no cartório?
Sim pela lei do consumidor até 7 dias de arrependimento você pode pedir a restituição e não pagar multa.
Quem deve pagar o aluguel atrasado do falecido?
Deverá O locatário pagar os aluguéis no processo de consignação de pagamento isto é uma forma de prevalecer já que o herdeiro pode aparecer a qualquer momento exigir o pagamento dos aluguéis atrasados.
Qual a cobrança de reparo após vistoria de saída?
Feita vistoria de saída constatou a necessidade de reparos danos causados pelo morador é sua obrigação arcar com as despesas para realizá-los e consertar os danos danificados a responsabilidade é do inquilino.
Qual o prazo certo que a caixa tem com o cliente de financiamento?
Entre assinar o contrato enviar para o banco voltar para o cartório e depois voltar para o banco no máximo 30 dias.
Qual é a multa que deve ser paga se sair antes do imóvel?
A multa será10% do total do contrato.
Valor venal como saber?
O valor venal EstipuladoPela compra e venda de alguns bens como ImóveisÉ uma estimativaQue é calculado por exemplo impostos como IPTU ou imposto Predial e territorial urbano.
Consigo comprar um apartamento sendo autônomo?
Mesmo sendo autônomo você Mesmo sendo autônomo você é Mesmo sendo autônomo você é obrigado Apresentar Extratos bancários que comprovam que você consegue renda para obterCrédito para aprovar o apartamento.
Como faço para financiar imóvel residencial?
O cliente vai até uma instituição financeira ou banco onde é feito uma análise de crédito e checagem de documentos para ver se ele consegue aprovar um crédito para comprar o imóvel.
Como faço uma escritura de terreno?
Primeiramente puxar o lote e quadra Do do terreno e depois puxar certidões negativas de débito estando em ordem é feita a compra.
Preciso pagar essa taxa?
Não é obrigado a pagar novamente a taxa uma vez paga a taxa você não precisa pagar novamente você pode pedir água e luz quando você vai começar a construir o imóvelDepois você não paga taxa de água e luz novamente para ligar sendo que ela já está ligada E paga pela primeira vez quando você pediu.
Quanto custa para fazer a transferência de um imóvel?
O valor total a ser gastoVai ser em torno de 4,5% Do total do bem ou sejaSe o preço do imóvel é 250.000 você vai pagar r$ 11.250.
O depósito é devolvido em caso de desistência do imóvel?
O depósito tem que ser devolvido.
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