Nelijan Fortes
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Participante desde: 09/2022
Nelijan Fortes é Corretora Imobiliária com formação em Bacharel em serviço social e Técnica em transações imobiliárias , está entre os TOP 700 corretores(as) com conhecimentos em Imóveis. Negociação. Condomínio. Locação. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 139 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2022 atuando principalmente nos bairros Piatã, Jaguaribe, Itapuã, Ondina e Barra, e já trabalhou em empresas como: B&a Imóveis e Ello Imóveis .
Para que serve um compromisso de compra e venda?
Para assegurar bas as partes da transação imobiliária.
Qual a importância do estudo de terreno?
Para uma atuação mais acertiva.
Qual o melhor método de anunciar casa para venda?
Contratando um corretor profissional.
Anunciar imóvel para venda
Se for corretor, só é realizar o cadastro.
Como fazer para alugar imóvel com segurança?
Buscando junto com um corretor.
Onde tirar certidão negativa de testamento?
No cartório de notas.
Posso não pagar o aluguel em caso de não utilização do mesmo?
Caso não consiga resolver amigavelmente, será necessário contratar um advogado para judicializar.
O que verificar antes de alugar um imóvel?
Todos os requisitos: quais as regras do imóvel; valores além do valor de aluguel (iptu, condomínio); período de locação, dentre outros.
Como consigo fazer o registro de um terreno?
Deve se dirigir ao Cartório de Registro de Imóveis na região do terreno.
Como fazer para alugar com segurança?
Com o auxilio de um corretor de imóveis devidamente registrado no CRECI.
Como decorar apartamento de 80m2?
Buscando o auxilio de um decorador para fazer o projeto.
Imóvel de herança pode ser usucapido?
Segundo entendimento do STJ sim.
Prazo para o comprador registrar o imóvel?
30 dias a contar da data de regularização da escritura.
Qual o valor para transferência de imóvel?
Fica em torno de 4.5% do preço total do imóvel.
O que é uma certidão de inteiro teor de um imóvel?
É a certidão de matricula do imóvel contendo todos os dados do referido imóvel.
Qual melhor andar para se morar em apto?
Depende do perfil e da situação. Andar alto confere maior privacidade, menos ruídos e melhores vistas. Já andares baixos tem mais acessibilidade e menores custos.
Quanto fica o registro de um imóvel?
Em média 1% do valor venal do imóvel.
Posso parcelar o itiv em salvador?
Pode ser parcelado em até 12 vezes.
Como comprar um apartamento barato?
Através de uma boa pesquisa de mercado com o auxílio de um corretor encontra-se imóveis para cada perfil.
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