Osmar Maurtilio - Corretor
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Osmar Maurtilio - Corretor é corretor Autônomo com formação em Ciência da computação - bacharel em ciências da computação, está entre os TOP 600 corretores(as) com conhecimentos em Negociação. Imóveis. Documentação. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 228 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2010 atuando principalmente nos bairros Condominio Green Park, Condomínio Jardim Do Jatoba, Condomínio Jardim De Mônaco, Condomínio Olívio Franceschini e Condomínio Golden Park, e já trabalhou em empresas como: Singma Imobiliária , Lopes Imobiliária , Remax Lux, Remax Dominus e Imobiliaria Avm.
qual significado de inventário ?
Descricao para patrimonio de pessoas falecidades.
Sai do aluguel da casa mas tinha contrato e promissória e não tenho como pagar. O que fazer?
Você terar que nogociar com ambos.
Minha mãe é falecida e ela quitou um terreno do primeiro dono, mas o compra e venda tá no meu nome e a certidão tá no nome da imobiliária, o que fazer?
Você terar que fazer a averbacao no cartório de imóveis. Primeito pega a sertidao de quitação junto a imobiliaria. Depois vá a prefeitura e pagaga o ITBI. Junta os dois documentos e leva ao cartório de registor de imóveis.
Proprietário está me cobrando todo o valor do IPTU e toda conta de energia pra eu pagar sozinho. Eu não tenho contrato, como resolver isso?
Ele esta te lesando. Você teria que pagar proporcional.
Trocar de emprego influência em algo no processo de financiamento?
Se já mandou as documentacoes e já foi aprovado. Não! Mas caso não não mandou as documentacoes para aprovação e trocar de emprego, você precisará águardar 60 a 90 dias para fazer nova aprovação.
Eu faço o que? Pago o eletricista ?
Se constatou que foi de mau uso você paga. Agora se o problama ja aterior a imobiliario ou o proprietario paga.
Como saber se o imóvel está hipotecado?
SÓ puxar a certidao negativa do imóvel!
Encontrei uma casa pra alugar só que ela só vai desocupar nesse final de semana, o aluguel dessa casa que eu estou venceu dia 15 e falei para os donos que pago os dias que a gente ficar até mudar para a outra. Gostaria de saber se tenho que pagar o alugue
Você terá que negociar com o proprietario ou imobiliária.
Gostaria de saber se eu entro com uma ação na justiça contra a caixa?
Você tera que verificar a matricula antes para conferir as medisdas.
A imobiliária pode cobrar taxa e boleto?
Você leu o contrato? Caso não. Dançou. Geralmente este boleto e taxa de obra.
O que pode ser feito?
Pode ser feito um contrato de doação ou divisão amigável.
Gostaria de saber se o número do registro esta em nome de outro?
Você tera que puxar a matricula junto ao cartorio de registro de imóveis.
Para retirar a placa de ´´Vende-se´´ e cancelar a venda do terreno paga alguma taxa para imobiliária?
Não! Só fazer uma carta de desistencia da venda. Ou até mesmo comunicar atraves do WhatsApp da dessistencia. E pedir para retirar a placa. Caso não retire em 2 dias você mesmo pode retirar sem cusnta nem uma.
Depois que pago a taxa de vistoria do engenheiro da caixa tenho direito a quantas vistorias? Tenho acesso ao laudo caso tenha alguma reprovação?
A duas vistoria. Caso a primeiro você contesta a caixa pede para refazer a mesma. Se você reenvindicar você tem direito ao acesso ao laudo.
Como buscar matrícula de um imóvel no cartório?
Pelo endereço ou mesmo pelo número.
Como fazer um empréstimo com garantia de imóvel?
Primeiro terá que fazer o inventario para provar que seus pais deixaram para você.
O que significa ´´Assinatura de termos´´?
Segnifica que você aceitou as condições ditas (termos) no contratos.
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