Paulo Roberto
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Paulo Roberto é Corretor de Imóveis com formação em Segundo grau médio, está entre os TOP 600 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Financiamento. Jurídico Imobiliário. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 1 artigo publicado e mais 312 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2009 atuando principalmente no bairro Belém E Ananindeua, e já trabalhou em empresas como: Chão E Teto, Cyrela, Viver, Prime, Urbix, Pdg, Círculo Engenharia, Capital Rossi, Direcional e Chão E Teto.
Como fazer para lavrar escritura de imóvel?
Dirigir se ao cartório de imóveis da sua região munido de todos os documentos (pessoais e do imóvel).
O que precisa para passar a conta de luz para o nome do inquilino?
Contrato de locação com firmas reconhecidas, RG e CPF do locatário e , eventualidade, documento do imóvel que conste o locador como proprietário.
Quais as vantagens de usar o IGPM para aluguel?
A correção do período pode acompanhar a inflação. Assim, não há perdas na renovação.
Qual banco financia 70% de um terreno?
Caixa Econômica.
Como descubro o qual valor posso financiar para reformar imóvel?
Solicite uma análise na Caixa Econômica federal.
É melhor investir em casa ou apartamento?
Depende da preferência do investidor.
Caso eu decida por sair do imóvel qual o prazo máximo que tenho para sair?
30 dias. Pode solicitar um prazo maior junto ao proprietário (acordo).
Quanto vou pagar pelo atraso de 5 dias de aluguel ?
Vale o percentual que está no contrato.
Por que corretor precisa fazer curso?
Porque é norma prevista em lei.
O que levar ao cartório para alterar a matrícula após quitação?
No cartório, apresente o CPF ou matrícula do imóvel e solicite a averbação da escritura e do termo de quitação.
Quem não pode ser corretor de imóveis?
Aquele que não tem o as qualificações necessárias pra exercer a atividade profissional.
Qual é a renda mínima para financiar um imóvel pela Caixa?
Teoricamente R$ 1.800,00.
Qual requisito para comprar imóvel com saldo do FGTS?
Ter vínculo empregatício e tempo de contribuição de, pelo menos, 3 anos independente do período trabalhado.
Inquilino tem direito a garagem?
Sim. A vaga de garagem é integrante da área útil do imóvel.
Como faço para negociar imóvel na planta?
Solicitar uma análise de crédito pra saber se existe a aptidão pra fazer proposta.
Como fazer para calcular a multa de 1%?
Valor do aluguel em R$ x 1% : ?
Como faço para calcular metro quadrado de terreno?
O natural é frente x fundo.
Como pode ser feita a avaliação de um imóvel?
A partir do valor médio da região ou contratando um perito avaliador pra fornecer um laudo de avaliação mercadológica.
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