Paulo Sergio Real
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Paulo Sergio Real é Corretor Autônomo com formação em Administração de empresas, está entre os TOP 900 corretores(as) com conhecimentos em Jurídico Imobiliário. Imóveis. Condomínio. Negociação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 209 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2018 atuando principalmente nos bairros Ipiranga, Aclimação, Vila Mariana, Paraíso e Santana, e já trabalhou em empresas como: Econ, Mitre, Dialogo, You e Revenda Imóvel.
Como vender um imóvel que está financiado?
Da mesma forma que se vende um imóvel que está quitado, pois a única diferença se dá no momento em que o imóvel financiado parte do pagamento deve ser para quitar o saldo devedor junto a instituição bancária no qual o imóvel foi financiado.
Como vender seu imóvel rapidamente?
Anunciar em vários portais imobiliários e com um preço de mercado.
Como comprar um imóvel sem dá entrada?
Se for financiado a entrada varia de 20% à 30% de acordo com a estratégia de cada instituição financeira.
Quanto tempo a prefeitura leva para liberar o habite-se?
Somente entrando em contato com a prefeitura da localização na qual se pretende solicitar o habite-se.
Meu aluguel vence dia 14 paguei no dia 19 quanto devo pagar de juros?
Verifique o seu contrato de aluguel para conseguir realizar o cálculo Ok.
Número de inscrição imobiliária onde encontrar?
No carnê do IPTU.
Contrato da caixa econômica, quanto tempo demora pra assinar o contrato de venda?
Por favor verificar junto à Caixa Econômica Federal.
Como devo fazer esse cálculo conforme a variação do GP-M?
Exatamente da forma que consta no contrato do aluguel.
Qual o prazo médio para a liberação do habite-se?
Novamente, somente entrando em contato com a prefeitura na localização aonde se pretende solicitar o habite-se.
Entrei dia 11/04/22 fiz 12 meses 11/04/23. Com a renovação tenho que pagar o novo valor já em abril(20)?
Não somente em Maio.
Aluguei uma casa e dei um mês de depósito, porém, irei sair da casa, mesmo sem assinar contrato, tenho que pagar o aluguel?
Não, pois se nem foi feito contrato.
É possível a minha filha fazer um documento sem a minha autorização?
Não, somente se você houvesse feito uma procuração para tal.
O que fazer quando o inquilino não quer sair do imóvel de aluguel?
O problema é do inquilino, se não têm NF, não têm como provar que fez e quanto custou.
Como saber se o IPTU está em dia sem o numero da inscrição do terreno?
Vá até a prefeitura para consultar.
Em um terreno tem 7 casas de tamanhos diferentes como dividir o iptu?
A prefeitura realiza essa divisão para você.
Quais são as regras para quebrar o contrato e não pagar multa?
Banheiro de apartamento não tem forro, e muito menos morcegos !!!
Posso averbar construção num terreno financiado pela construtora?
Não consigo imaginar alguém financiando terreno de alguma construtora, quando financiamos algo de alguma construtora é o imóvel pronto para morar e não um terreno !!!
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