Pusch Imóveis - Imobiliária na Cidade de Curitiba

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SOBRE O RESPONDEDOR:

Pusch Imóveis - Imobiliária na Cidade de Curitiba está entre os TOP 10 imobiliárias sendo especialista em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 2 artigos publicados e mais 3.694 respostas em nosso fórum.

Minhas respostas

Posso vender meu imóvel que esta alugado?

Sim é possível fazer a venda, porém deve se obedecer o direito de preferência de compra do inquilino.

Como vender seu imóvel financiado?

A venda deverá ser feita da mesma forma, porém a diferença que deverá ser feita a quitação do financiamento no mesmo momento da venda.

Quantas prestações posso atrasar no financiamento habitacional caixa?

Atualmente os bancos estão muito exigintes quanto ao pagamento em dia. Tem casos de atraso de apenas 1 a 2 parcelas, já ser encaminhado ao jurídico para execução. Por isso não é recomendado atrasar os pagamentos.

O que conta como área útil de um imóvel?

Área útil de um imóvel é a área interna do imóvel excluindo as paredes.

Quando o fiador é acionado?

Nos contratos de locação quando o locatário deixa de pagar o aluguel, ou outras despesas relacionadas a locação do imóvel, é o fiador o responsável pelo pagamento.

Posso assinar um contrato de aluguel direto com proprietário?

Sim é possível.

Qual banco financia terreno e construção?

Caixa Econômica Federal.

Quais são as exigências pelo Banco do Brasil para financiar um imóvel?

O banco irá fazer uma analise do perfil do comprador, verificando todas as certidões necessárias, renda, e estabilidade financeira.

Como faço para conseguir comprar apartamento direto com o Banco do Brasil?

Você deve escolher o imóvel que deseja comprar e ao mesmo tempo fazer a avaliação do seu cadastro no banco. A aprovação do financiamento poderá ser feita pelo site ou aplicativo do banco do Brasil.

De que maneira consigo vender uma casa que está financiada?

A casa poderá ser vendida da mesma forma, porém o saldo devedor do financiamento deve ser quitado no ato da venda. Necessário verificar o valor do saldo devedor atualizado.

Qual a maneira mais fácil de se financiar um imóvel usado?

A sugestão é fazer o fianciamento pela Caixa Econômica Federal.

Como consigo alugar rápido imóvel usado?

Se o imóvel estiver em boas condições de uso, geralmente uma locação de imóvel é rápida. Deve ocorrer em prazo médio de uns 30 a 45 dias.

É preciso ter conta na caixa para fazer um financiamento?

Não é preciso ter a conta no momento, pois a conta pode ser aberta quando aprovar o financiamento.

O que é benfeitoria em imóveis de terceiros?

São algumas transformações ou reformas que visam melhorar o estado do imóvel. Isso ocorre quando o inquilino pede autorização ao proprietario e faz a benfeitoria por conta própria.

Avaliação de imóvel para leilão?

As avaliações de imóveis são realizadas pelo perito avaliador.

O que significa o RGI de terreno?

É o Registro Geral, a chamada Matrícula do imóvel. O documento mais importante do imóvel.

Posso cancelar a prestação no cartório sendo que o corretor ja entregou?

ApÓs efetuada a entrega, infelizmente é inviável fazer o cancelamento.

Pode cobrar IPTU do inquilino?

Sim é possível a cobrança do IPTU do inquilino, desde que no contrato de locação assinado conste que os pagamentos serão por conta do mesmo.

Dono pode pesquisar meus pagamentos da casa alugada que ta no meu nome?

Sim, ele pode. Pois é obrigação do inquilino efetuar todos os pagamentos referentes a locação do imóvel em dia. Para isso ele pode pedir os comprovantes mensalmente.