Pusch Imóveis - Imobiliária na Cidade de Curitiba
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Imóvel alugado quem paga IPTU?
Normalmente o IPTU é pago pelo inquilino. PorÉm deve estar constando no contrato de locação essa condição.
O que quer dizer financiamento?
As pessoas fazem um financiamento imobiliário para comprar um imóvel com parte do valor emprestada do banco, que poderá ser pago em até 360 ou 420 meses dependendo do banco. Geralmente a pessoa precisa dar de entrada no mínimo 20% a 30% do valor do imóvel, e o saldo pode ser fianciado pelo banco escolhido.
Onde se faz o registro de um imóvel?
Primeiro passo é fazer a assinatura da escritura pública (no de notas). Feita a escritura, a mesma deve ser registrada no cartório de registro de imóveis onde o imóvel está cadastrado.
Fiador tem que pagar dívida?
O fiador é responsável pela dívida do locatário (inquilino), caso o locatário fique devendo.
Como fazer para reajustar o valor do aluguel?
O aluguel deve ser reajustado a cada 12 meses (1 ano), pelo índice do mês do reajuste do IGPM.
Para que serve o RGI?
Registro Geral de Imóveis, onde a mátricula do imóvel está registrada. É o documento mais importante de um imóvel.
Como fazer inscrição no CRECI SP?
NecessÁrio ter concluido o curso TTI (técnico de transações imobiliárias). ApÓs concluir o curso, que dura em média 1 ano.
Despesas do imóvel quem paga?
As despesas mensais tais como consumos de água, luz, gas, condomínio, IPTU, seguro, são todas por conta do locatário (inquilino).
Qual é a diferença escritura e registro de imóvel?
A escritura é o primeiro passo, deve ser realizada no Tabelionato de Notas (cartório). Feita a escritura, será necessário fazer o registro da escritura no cartório de registro de imóveis (onde o imóvel está cadastrado), emitindo se a chamada Matrícula do imóvel ou Registro do imóvel.
Uma pessoa com mais de 70 anos pode vender um imóvel?
Sim é permitido vender com idade de 70 anos.
Eu posso pagar ITBI com cartão de crédito?
O ITBI não pode ser feito o pagamento em cartão de crédito. PorÉm algumas operadoras de cartão de crédito permitem fazer o pagamento de boletos e taxas com o cartão. Você deverá consultar seu cartão.
É possível financiar direto com a CEF?
Sim é possível fazer um financiamento junto a Caixa Economica Federal.
Posso vender uma casa que nunca paguei a prestação?
Vai depender da sua situação como estájunto ao banco. Verificar se já está sendo executado o contrato. Caso não esteja executado, você poderá vender e fazer a quitação do saldo devedor com o valor da venda.
Inventariante pode impedir um herdeiro de morar na casa?
Para que um herdeiro venha morar no imóvel é necessário que todos os herdeiros concordem.
Como vender um imóvel que foi financiado pelo Santander?
O imóvel pode ser vendido. Para isso será necessário verificar o valor para quitação do contrato, e quando for fazer a venda fazer o pagamento da quitação.
Como posso fazer para quitar uma casa antes do prazo?
Basta ir até o banco que financiou o imóvel e solicitar o boleto para quitação do saldo devedor.
Financiamento caixa pode ter dois?
Sim é possível finarciar mais de um imóvel pelo SFI.
É possível vender um imóvel que está financiado?
Sim é possível. Nesse caso deve se fazer a quitação do saldo devedor no ato da venda.
Posso tirar meu imóvel da imobiliária?
Sim, o proprietário poderá solicitar a rescisão dos serviços da imobiliária, porém deve se verificar a multa rescisória.
Como fazer um consórcio de imóvel?
Basta escolher qual a empresa gostaria e solicitar uma visita de um corretor de consórcio credenciado.
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