Pusch Imóveis - Imobiliária na Cidade de Curitiba
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O que é ônus real ou gravame?
O gravame é quando é feito no registro de imóveis alguma observação atrelada algum contrato onde o imóvel ficou como garantia de pagamento.
Como expedir escritura de imóvel usado?
A escritura deverá ser realizada em qualquer tabelionato de notas.
Tem desconto para quitar financiamento caixa?
Quando é solicitado a antecipação de parcelas para quitação, as taxas de juros futuros e as pareclas de seguro serão deduzidas, dessa forma gerando um valor menor para quitação.
Como fazer um usucapião?
Usucapião atualmente pode ser feito judicial com advogado, ou extrajudicial em tabelionato de notas.
Onde tirar certidão de ônus do imóvel?
No cartório de registro de imóveis aonde o imóvel encontra-se registrado.
Valor do imposto para transferir imóvel?
O vendedor não paga imposto de transferência, porém o comprador deve pagar o ITBI, imposto da prefeitura.
Quais documentos precisa para ser fiador de aluguel?
Cada administradora faz a sua própria lista de documentos necessários, porém segue alguns documentos que normalmente serão exigidos: RG, CPF, certidão de casamento (ou nascimento se for solteiro), comprovante de endereço, comprovante de renda e comprovação de propriedade de no mínimo dois imóveis.
O que é declaração simplificada de imposto de renda?
É uma maneira que a receita federal oferece quando é gerada a entrega da declaração, visando facilitar o preenchimento de dados.
Escritura de imóvel valor?
O custo da escritura é variável em todo o Brasil. O custo mínimo é na faixa de R$ 1. 000, 00 mas podendo ser muito maior. Necessario verificar no tabelionato de notas na sua cidade.
Como quitar financiamento imobiliário banco do brasil?
Você deverá ir até a agência aonde foi realizado o seu financiamento e solicitar para o gerente a quitação do saldo devedor.
Quais as vantagens de fazer topografia?
O estudo tográfico serve para fazer o levantamento real da metragem no terreno. As vezes as informações no registro de imóveis não estão atualizadas.
O que pode impedir a venda do imóvel?
Quando o imóvel é vendido, será necessário fazer a trasnferência através da escritura. Para isso será necessário a emissão de várias certidões em nome dos vendedores e do imóvel. As certidões devem estar negativas. Principalmente Justiça do trabalho, protesto, receita federal e receita estadual.
Quitação financiamento caixa tem desconto?
Quando se antecipa parcelas ou faz a quitação antecipadamente, o valor é deduzido as taxas de juros futuros e as parcelas de seguro que iriam vencer, consequentemente é um valor menor. É muito recomendado se possível fazer a quitação antecipada do financiamento.
Como fazer o inventário de imóvel?
O inventário deverá ser feito judicialmente pelo advogado. Em algumas situações também é permitido se fazer no cartório. Para isso deve se consultar um cartório.
O que é matrícula atualizada de imóvel?
A matrícula atualizada é o registro de imóveis que deve ser solictado no cartório de registro de imóveis aonde o imóvel está registrado. O prazo de validade em média são de 30 dias (para se considerar atualizada).
Quem faz contrato de gaveta?
Os cartórios podem fazer o contrato de gaveta. PorÉm não é recomendado negociar um imóvel com esse tipo de documento, pois poderá trazer sérios problemas no passar dos anos.
Como faço para registrar um contrato de compra e venda?
O Contrato de Compra e Venda não é válido para se fazer o registro de imóveis. Necessário que seja feita a Escritura Pública em qualquer cartório.
Empresa pode descontar aluguel na folha de pagamento?
Sim é possível o funcionário solicitar no RH o desconto em folha.
Posso cancelar o contrato de locação de um imóvel?
Sim é possível mediante ao pagamento de multa contratual prevista no contrato e deve ser comunicado com prazo mínimo de 30 dias de antecedência.
Como retirar hipoteca de imóvel?
Apos fazer a quitação o banco deve fornecer uma carta de liberação de hipoteca a qual deve ser averbada no registro de imóveis.
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