Pusch Imóveis - Imobiliária na Cidade de Curitiba

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SOBRE O RESPONDEDOR:

Pusch Imóveis - Imobiliária na Cidade de Curitiba está entre os TOP 10 imobiliárias sendo especialista em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 2 artigos publicados e mais 3.694 respostas em nosso fórum.

Minhas respostas

Como ser contemplado em consórcio de imóvel?

Pode ser contemplado por sorteio ou através de lance.

Qual o banco menos burocrático para financiamento imobiliário?

A análise de documentos é praticamente a mesma em todos os bancos. PorÉm se for correntista do banco a aprovação pode ser mais fácil.

Qual a maneira de se contestar a retomada de um imóvel?

Sempre através de um advogado.

O que é necessário para desmembrar terreno sem escritura?

É necessário montar um processo na prefeitura porém será necessário apresentar o registro de imóveis.

Quando cabe uma ação de despejo?

Existem alguns motivos para a Ação de Despejo, as mais utilizadas são por falta de pagamento ou por infração contratual.

Como saber se esta liberado meu FGTS?

Existem regras, as quais a Caixa Econômica Federal poderá te informar.

Vender imóvel por financiamento?

Não pode ter restrição em nome do vendedor e o imóvel não poderá ter dívida.

Qual banco faz o financiamento de 40% do imóvel?

Caixa Econômica Federal, Itaú, Bradesco e Santander.

Como posso fazer para financiar lote direto com o banco Itaú?

Deve fazer uma simulação no site do banco Itaú e águardar a análise de cadastro.

Como financiar direto com a construtora?

O recomendado é encontrar um imóvel de seu interesse que ainda esteja em construção. As construtoras geralmente financiam até a entrega de chaves.

Proprietário pode pedir imóvel antes término contrato?

É Necessário águardar o término do contrato de locação.

Como faço para alugar sobrado por imobiliária?

Basta encontrar uma imobiliária de sua preferência e pedir para eles uma avaliação. Os demais procedimentos eles irão fazer.

Quais lojas não consultam serasa?

Para uma compra a vista nenhuma loja faz consulta ao Serasa mas se for no crediário todas irão consultar.

Se meu financiamento for negado a construtora devolve o que paguei?

Por lei em caso de não aprovação do financiamento será obrigado a devolver o valor. Sempre que o comprador depender de um terceiro, no caso o banco, e não tiver a aprovação, o valor deverá ser devolvido.

Como consultar o valor do imóvel pelo IPTU?

No carne do IPTU consta apenas o valor venal do imóvel, que geralmente é diferente do valor de mercado.

Onde posso fazer curso para corretor de imóveis?

Você deve procurar uma escola de TTI, Técnico de Transação Imobiliária.

Como utilizar o FGTS para amortizar financiamento itaú?

Você deve apresentar o saldo da conta de FGTS na agência onde o seu financiamento foi realizado, e solicitar amortizar o saldo devedor.

Qual a maneira de fazer um contrato de locação com dois inquilinos?

Da mesma forma como se tivesse apenas um locatário. A diferença que terá dois locatários.

Como posso saber se um imóvel está quitado e como passar a escritura definitiva para meu nome?

Você deve se dirigir a qualquer cartório (tabelionato de notas), e informar que deseja fazer uma Escritura Pública para transferência do imóvel. Eles irão se encarregar de solicitar todos os documentos para verificar a condição do imóvel e fazer a devida transferência.