Ricardo Duque
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Ricardo Duque é Corretor de imóveis com formação em Administração incompleto, está entre os TOP 20 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Imóveis. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 6.275 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2007 atuando principalmente no bairro Recife E Grade Recife, e já trabalhou em empresas como: Moura Dubeux, Pernambuco Costrutora, Exata Engenharia, Paulo Miranda, Eduardo Feitosa e Nogueira Corretores.
O vendedor é obrigado a aceitar o FGTS como pagamento?
Obrigado não, porém é um processo tão simples que não interfere em nada no financiamento ou pagamento à vista.
O que preciso saber para comprar um imóvel?
Conhecer o imóvel e se a documentação está devidamente escriturada e registrada em nome do vendedor.
O fiador pode morar no imóvel alugado?
Pode sim.
O que precisa para mudar titularidade da conta de luz?
Se for o proprietário solicite na operadora, caso seja locatário leve o contrato de locação e solicite a mudança.
Como fazer uma escritura de um imóvel?
Após fazer o ITBI leva a documentação completa ao cartório de notas para lavrar uma escritura, depois registrar no cartório de registro de imóveis.
Como descobrir número de inscrição IPTU?
Normalmente no canet do IPTU tem a inscrição municipal.
CÁlculo escritura de imóveis.
O processo de escrituração custa em média 5% sobre o valor do imóvel, inclui ITBI, Escritura e registro além de taxas cartoriais.
Como faço para calcular a multa contratual de aluguel?
A multa é de 2% sobre o valor da mensalidade e o juros de mora é de 1% dividido por 30 dias e multiplicado pelos dias em atraso.
Como calcular multa de aluguel em atraso?
A multa é de 2 % sobre o valor do aluguel.
Como fazer para ter registro de terreno?
Leve a escritura do imóvel ao cartório de imóveis onde o imóvel pertence.
Como descubro quantos donos o imóvel teve?
Solicite uma Certidão Vintenária do imóvel.
Como comprar um apartamento na planta com a total segurança?
Verifique a construtora responsável e sua saúde financeira, jurídica etc...
O que é inscrição do imóvel?
Inscrição municipal é um número de registro do imóvel na Prefeitura.
O que eu posso fazer para consultar o número do IPTU?
Indo na Prefeitura local e levar os dados do imóvel.
Prazo de desistência de contrato de aluguel?
O contrato de aluguel residencial é de 30 meses, após um ano ambas as partes podem negociar a desistência do mesmo.
Imóvel de 136 mil, qual o valor da documentação do mesmo?
O valor gira em torno de 5% do valor do bem.
Como conseguir financiamento MCMV?
A construtora que está construindo fará todo processo de financiamento junto ao banco através do seu correspondente bancário.
Como fazer inventário de bens imóveis?
Pode ser feito via justiça ou se houver consenso entre os herdeiros pode ir direto no cartório.
O inquilino pode transformar uma residência em comércio pensão?
As clausulas contratuais são para definir as condições da locação, caso tenha escrito "Apenas para uso residencial" não pode fazer comercio.
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