Ricardo Duque
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Ricardo Duque é Corretor de imóveis com formação em Administração incompleto, está entre os TOP 20 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Imóveis. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 6.275 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2007 atuando principalmente no bairro Recife E Grade Recife, e já trabalhou em empresas como: Moura Dubeux, Pernambuco Costrutora, Exata Engenharia, Paulo Miranda, Eduardo Feitosa e Nogueira Corretores.
O que é pode ser lançado como benfeitorias?
As melhorias feita no imóvel como ampliação de sala, reforma de Wc ou cozinha etc...
O que é individualização da matrícula do imóvel?
É a matrícula única do imóvel.
Como saber a quadra e lote pelo endereço do imóvel?
Na certidão de matrícula ou no cadastro da Prefeitura.
Como faço para colocar o IPTU em meu nome?
Se comprou o imóvel você pode solicitar o calculo de ITBI e automaticamente passará para seu nome, se não comprou não pode fazer a alteração.
Qual valor da documentação de um imóvel novo?
Gira em torno de 5% do valor do mesmo.
Como anunciar uma casa e vender rápido?
Quer vender rápido ? Baixe o preço.
Como eu posso fazer para comprar apartamento pela minha apartamento minha vida?
Veja as opções que estão ofertando no mercado e procure a construtora, lá você tem todo suporte.
Quais tipos de certidão precisa para comprar imóvel?
Certidões de IPTU, Bombeiro, condomínio, matrícula, certidões dos proprietários.
Como declarar a compra de apartamento na planta?
Declara a compra do imóvel em construção, a forma de pagamento etc...
Irmão pode ser fiador de imóvel residencial?
Se tiver condições financeira sim.
Como faço para funciona uma hipoteca de imóvel?
A hipoteca de um imóvel é a garantia do banco que irá receber seu dinheiro de volta, após a quitação do imóvel deverá pegar o termo de quitação e dá baixa na hipoteca no cartório de imóveis.
Como comprar um apartamento que está na planta?
Se estiver dentro de suas condições de pagamento é só fazer a proposta.
Como vender casa sem escritura?
Vá num cartório e faça um contrato de compra e venda e registre esse contrato.
Como é reajustado o aluguel de um imóvel rural?
Os reajustes devem seguir os índices do governo ou negociado entre as partes.
Posso desmembrar terreno de 1000m²?
Pode sim, tem que fazer uma planta assinada por um arquiteto e dá entrada na Prefeitura da região.
Venda imóvel parcelado com saldo devedor.
Você pode declarar o imóvel com ressalva de débito parcelado.
Posso passar escritura para três pessoas diferentes?
Se as três pessoas compraram juntas pode sim.
Minha mãe faleceu, a casa era no nome dela, porém o meu padrasto quer vender o imóvel. Ele pode fazer isso?
Não, primeiro deve ser feito o inventário depois a venda.
Quanto custa uma escritura pública de imóvel? Como posso obtela?
A escritura varia de acordo com o valor do imóvel, pode ir de $ 2.500,00 a mais de $ 7.000,00, você pode ir no cartório de notas para fazer a escritura.
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