Roberta Prestes
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Participante desde: 09/2023
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Infiltração é responsabilidade do inquilino?
O locador é responsável por problemas estruturais no imóvel.
Como se faz uma averbação de imóvel?
Com toda a documentação precisa dar entrada no Registro de Imóveis.
Como fazer para comprar pelo minha casa minha vida?
O imóvel precisa se enquadrar nesse sistema e o comprador também. Ou seja, valores de venda e valor da renda bruta familiar.
Qual prazo de locação comercial?
30 meses.
O que tem em uma imobiliária?
CPJN e CRECI jurídico.
Como sei se quem está vendendo é o proprietário do imóvel?
Precisa solicitar a matrícula atualizada junto ao registro de imóveis.
Qual porcentagem do ITBI?
Varia de cada cidade. Precisa verificar com a sua prefeitura.
Como rescindir o contrato com a imobiliária?
Solicitando a imobiliária que seja rescindindo. Caso ainda esteja dentro do período mínimo acordado, verificar possíveis multas ou não.
O banco está a 3 meses para finalizar meu financiamento, é normal?
Se a documentação entregue está tudo correto, aconselho você a conversar com o responsável pelo seu financiamento.
Como fazer para renegociar apartamento financiado?
Precisa entrar em contato com o banco para ver as possibilidades pois cada bando trabalho de uma forma,.
Onde registrar contrato de alienação fiduciária?
Registro de Imóveis de sua região.
Como vender imóvel que esta em inventário?
Precisa finalizar o inventario para poder efetuar a venda.
Como financiar construção de imóvel?
Você precisa apresentar ao banco todo o cronograma de obra e demais documentações.
Para que serve o registro de imóvel?
Entre diversas coisas, para garantir que aquele imóvel de fato é da pessoa e não está com nenhuma dívida. AtravÉs da escritura pública e matricula atualizada.
O que é um contrato de gaveta?
É um contrato de compra e venda que não consta no Registro de Imóveis.
De que maneira consigo financiar 100% de um apartamento?
Precisa verificar com o banco, a grande maioria financia até 80% do valor do imóvel.
Posso financiar mais de um imóvel pela caixa?
Dependendo da renda bruta familiar, pode aprovar.
Como criar um contrato de aluguel?
Fale com um corretor de imóveis devidamente credenciado, ele poderá te ajudar.
Terreno escriturado pode ser invadido?
Nenhum terreno pode ser invadido.
Qual o prazo mínimo para contrato de locação comercial?
30 meses, mas pode ser acordado entre as partes outro prazo.
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