Rosaria Casas Assessoria Imobiliária Ltda
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Valor de escritura de um imóvel?
O valor da venda.
Qual a construtora mais barata?
Não existe construtora mais barata, existe obra em local com m² mais baixo e obra com mais ou menos acabamento bom.
Qual o prazo para desocupação do imóvel?
Pode ficar ate 30/08.
É possível colocar o imóvel em nome de duas pessoas?
Façam escritura de união estável declarando desde quando estão morando juntos.
Para que serve o aluguel adiantado?
Pague todo dia 06. Adiantar nao tem problema, nao pode atrasar.
Qual o prazo para pagamento de aluguel após o vencimento?
A data de vencimento do aluguel é um marco, ou seja, uma data limite - pagar ATE dia x. Pagar no dia ou adiantado não te da "bonus" p um dia atrasar.
Como transferir uma dívida para outro nome?
Somente entrando em contato com o adv e Banco de Portugal, uma vez que as leis lá são um pouco diferente das daqui.
Quanto tempo se leva para entrar com ordem de despejo?
1 dia apos o atraso vc ja pode notificar extra judicialm/e. Na Porto nao pode acumular 2 meses.
Quem é o locador e quem é o locatário?
Locador - Proprietário do imóvel (tanto faz se um ou mais, se pessoa Física ou Jurídica). Locatário: Aquele (tanto faz se pessoa Física ou Jurídica) que aluga o imóvel do proprietário.
Quando deve ser pago o ITBI?
Até a assinatura da escritura (habitualmente no mesmo dia).
O que posso fazer para despejar o inquilino?
Ação de despejo e cobrança - so c advogado.
O que fazer quando o imóvel está em dois nomes?
Se vc tem a escritura registrada, é seu. É ela quem deve procurar seus direitos (se ela acredita ter).
O que pode anular um contrato?
1 juiz sensato perceberá que foi erro de digitação - afinal vc paga aluguel e nao tem escritura do imovel.
Posso vender um imóvel tendo irregularidades em meu nome?
O certo: Deve sanar as dividas (fazer acordo, efetuar pagamentos) e então passar a escritura.
Imobiliária não me passa informações corretas, o que fazer?
São obrigados a demonstrar mes a mes e mencionar inclusive qual a forma de divisão (se for 1 relogio só e estiver sendo partilhado) Caso sejam contas unicas, pode procurar a companhia de agua e luz e requerer as vias de consumo. Pode procurar o procon para questionar a falta de informação.(mas vc deve ter todos os e-mails ou prints do whatsapp pedindo a demonstração.
Posso impedir o registro de uma escritura?
Se isso estiver por escrito, pode executar a divida. Cade o corretor de imóveis que vendeu a propriedade e deixou acontecer esse erro primário?
Quando tenho direito ao reembolso do aluguel?
Veja se vc tema clausula de multa por rescisão antecipada, - - Se tiver será calculada proporcionalmente. - Se não tiver, na entrega das chaves. vc n explicou se pagou o aluguel 2 meses adiantados - se foi por sua vontade ou se tem clausula no contrato determinando isso.
Quais os direitos temos sobre separação de bens?
Depende do regime do casamento e das condições em que foram assinadas (incomunicabilidade, reserva etc) Comunhão total de bens ela tem 50%.
Como o cartório de imóveis decide em qual nome fica o IPTU?
O IPTU é de responsabilidade de todos. É a Prefeitura escolhe 1 p aparecer no carne apenas.
Assessoria ou Acessoria, qual correto?
Assessoria.
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