Sebastian Coelho Lima
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Participante desde: 08/2022
Sebastian Coelho Lima é CORRETOR IMOBILIARIO com formação em Bacharel em direito , está entre os TOP 600 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Condomínio. Documentação. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 250 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2017 atuando principalmente nos bairros Centro, Batel, Juvevê, Agua Verde e Bigorrilho, e já trabalhou em empresas como: Mga Construtora, Lyx Engenharia, Prime Soho Imobiliária, Aonde Morar Imobiliária, Map - Consultoria Imobiliária, Idux - Imobiliária Digital e Sym Imobiliária.
Quanto mais valorizado o condomínio mais caro fica?
O valor do condomínio está mais ligado aos serviços que oferece, e estado de conservação, que a valorização.
Qual a lei que ampara este direito?
Lei 6.015/73.
Para que serve a proposta de compra de casa?
Para formalizar a negociação do imóvel, como condições e formas de pagamento.
Como consigo investir em aluguel de imóveis?
Em aluguel de imóveis não é possível investir, mas você pode investir em imóveis, para locar futuramente.
Como fazer a escritura de compra e venda de casa?
COmparecendo ao cartório com a matrícula do imóvel e dados do comprador.
Lei do inquilinato quem pode ser locador?
Aquele que tiver a posse do imóvel pode também alugar.
Qual valor de uma escritura?
Em torno de 2 à 3% do valor do imóvel.
Como calcular multa de locação?
Ela já vem estipulada no contrato, na maioria dos casos, corresponde à quantidade X de aluguéis.
Como ter acesso ao contrato assinado pela caixa?
É possível acessá-lo pelo aplicativo Habitação.
Qual outro documento posso enviar ao banco além das certidões?
Não há como substutuir as certidões solicitadas, basta fazer a emissão e encaminhar.
Como funciona o pagamento de aluguel antecipado?
Caso o contrato não preveja algo diferente, pode sim.
Como consigo comprar pelo minha casa minha vida?
Tendo nome limpo, não sendo proprietário de nunhum imóvel, comprovando sua fonte de renda.
Como é o pagamento de um apartamento na planta?
Fica a Critério de cada construtora, em sua maioria, elas tendem a parcelar entrada por período de obra, e o saldo, você financia na entrega das chaves, ou no caso dos imóveis com crédito associativo com a CEF. Você começa a pagar o financiamento, somente após a entrega, das chaves, mesmo contratando e assinando o contrato de financiamento por período de obra.
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