Sebastian Coelho Lima
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Sebastian Coelho Lima é CORRETOR IMOBILIARIO com formação em Bacharel em direito , está entre os TOP 600 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Condomínio. Documentação. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 250 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2017 atuando principalmente nos bairros Centro, Batel, Juvevê, Agua Verde e Bigorrilho, e já trabalhou em empresas como: Mga Construtora, Lyx Engenharia, Prime Soho Imobiliária, Aonde Morar Imobiliária, Map - Consultoria Imobiliária, Idux - Imobiliária Digital e Sym Imobiliária.
Como tirar certidão de propriedade de imóvel?
Dirigindose ao cartório onde o imóvel está registrado.
Quanto vou gastar com documentos na compra de um imóvel financiado?
Depende da cidade pois alguns tributos tem percentuais que variam de uma cidade para outra mas geralmente algo em torno de 45 dvalor do imóvel.
Como tirar certidão de inteiro teor do imóvel?
Solicitando online ou diretamente no cartório sde imóveis.
Qual é o significado da palavra hipoteca?
Oferecimento de um bem como garantia numa tomada de empréstimo ou crédito pecuniário.
O que é certidão de valor venal do imóvel?
Documento que informa o valor venalvenda de um imóvel.
O que é hipoteca judiciária?
Quando por determinação de sentença de algum processo judiciário um bem é hipotecado para garantir o cumprimento da obrigação.
O que é aluguel por temporada?
Locação por médio ou curto prazo que compreende desde dias à poucos meses.
O que significa a palavra aluguel?
Cedência de um bem para uso e gozo sem transferência do direito de propriedade geralmente regido por contrato.
Qual a diferença entre hipoteca e penhora?
Hipoteca é uma garantia para quitação de dívida enquanto a penhora pode ser a entrega do próprio bem para garantir a quitação.
Onde conseguir matrícula de imóvel?
No cartório de registro de imóveis da cidade onde ele está localizado.
Na venda de um imóvel quanto se paga de imposto de renda?
Tem como base o ganho de capital alíquota de 15.
Quanto custa a documentação de um imóvel?
Varia por conta dos percentuais de algyuns tributos que são determinados por cada cidade no entanto tente a ficar entre 4 à 5 do valor do imóvel.
Eu posso financiar dois imóveis pelo sfh?
Sim desde que você possua renda suficiente para fazêlo.
Qual valor do seguro fiança aluguel?
Em torno de um aluguel e meio por ano mais podendo variar de acordo com a seguradora.
Onde fazer inventário de imóvel?
No cartório de notas.
Como baixar hipoteca de imóvel?
Dirigirse ao cartório com o requerimento termo de quitação e Docs pessoais.
Qual é o melhor índice para ajuste de aluguel?
A prática de mercado tende a utilizarse mais do IPCA e IGPM.
Quanto custa matrícula atualizada do imóvel?
Em torno de 60 reais.
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