Sheila Mara Eugênio
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Sheila Mara Eugênio é Proprietária com formação em História e pedagogia, está entre os TOP 200 corretores(as) com conhecimentos em Negociação. Imóveis. Financiamento. Jurídico Imobiliário. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 5 artigos publicados e mais 221 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2014 atuando principalmente nos bairros Região Metropolitana De Campinas, São Paulo e Brasil, e já trabalhou em empresas como: Lopes , Provectum e Prado Gonçalves/mrv.
Crédito imobiliário para negativado?
Sim até é possível, porém não é aconselhável, ppis geralmente é feita por pequena finaciadora que tem juros mais altos e com prazos menores, o melhor é negociar suas dívidas e tirar seu nome do cadastro de proteção ao credito.
Posso quebrar parede de apartamento?
Para que se possa derrubar a parede do apartamento é necessário a consulta a um engenheiro ou arquieto, para saber se é possível sem removida alguma parede se que coloque o imóvel em perigo.
Financiamento de apartamento como declarar?
Todo os imóveis adquiridos ou financiado deve ser declarado por meio de aba " bem de direito".
Quem deve pagar IPTU locador ou locatário?
O IPTU é de responsabilidade do proprietário do imóvel, porém ele cobrar do inquilino já que o mesmo esteja morando no imóvel, isso deve ser acordado entre as partes de constar no contrato assinado.
Como funciona um contrato de aluguel com caução?
A locação e feita com um caução que pode ser de 01 a 03 alugueis, que deverar ser coloca em uma poupança onde locador e locatario assinam o deposito. Que deve ser devolvido no final do aluguel, caso não aja nenhuma intecorência, que o dinheiro precisa ser utilizado.
como vender um imóvel financiado ainda não quitado ?
A venda ocorre de forma normal, da mesma maneira que um imóvel quitado porém na hora do pagamento deve se gerado junto a instituição em que o imóvel está alienado para se fazer a quitação do debito existente.
Qual é o juros para empréstimo com imóvel em garantia?
As taxas de juros de algumas instituições partem de 1, 19% podendo chegar até as 0, 95%.
Qual meu número de contribuinte IPTU?
O carnê do IPTU é diferente de uma cidade para outra, mas ele costuma ficar no canto superior direito do carnê.
Para que existe uma procuração de venda de imóvel usado?
A procuração serve par conferir um poder a uma pessoa para representar a outraem sua ausência, por isso deve ser uma pessoa de confiança. Pois com uma procuração ele pode fazer inúmeras transações em seu nome, até vender ser imóvel.
Como emitir registrar imóvel na planta?
Com o projeto devidamente aprovado pela prefeitura. Basta comparecer ao Oficial de Registro de imóveis com o contrato devidamente assinado com firma reconhecidas e todas as taxas pagas e registrar.
Quais os documentos necessários para revender apartamento na planta?
Para a venda de um apartamento ainda na planta, você precisa de todos os contratos que assinou com a incorporadora e todos os documentos que referente a compra do imóvel na planta como por exemplo a escritura com alienação fiduciária.
Qual um score bom para financiar imóvel?
Vale ressaltar que o Score é uma ferramenta que os bancos usam para ter um histórico de pagador do consumidor, porém não é o biró que determina que determina se o finianciamento imobiliário será ou não liberado, a decisão é do banco. Desta forma ter um bom score não significa, necessariamente, que terá o credito aprovado. Em geral a score apresenta uma pontuação de 0 a 1000. De 501 a 700 - è considerado bom DE 701 a 1000 - é excelente. Biro* - empresas que atualizam os bancos com informações financeiras de pessoas físicas e juridicas.
Posso transferir o meu financiamento para outro imóvel?
Não, você precisa quitar a dívida para adquirir um outro imóvel ou fazer outro financiamento caso seu renda lhe permita.
Como comprar imóvel direto do banco?
AtravÉs de leilões o do corretor cadastrado na instituição bancária.
Como fazer para registrar um imóvel?
O registro do imóvel de ser feito no cartório de registro de imóveis, monidos dos documentos pessoais e do registo de compra e venda.
Eu posso parcelar IPTU atrasado?
De acordo com co codigo do consumidor, todo o devedor tem direito a pagar suas dívidas parceladas, com forma de sanar a dívida.
Quais são os documentos para comprar imóvel sendo pessoa jurídica?
Para a compra de um imóvel na pessoas jurídica é necessário a apresentação dos documentos da pessoa fisica que está realizando a compra junto com o contrato social e a ultima atualização do contrato assim como todos os documentos dos socios.
Preciso estar casado para financiar um apartamento?
Não para financiar um imóvel é necessário ser maior de idade ou emancipado, comprovar renda e não ter restrição em seu nome, você compor renda com até 04 pessoas, mas somente 03 podem usar a renda para compor, e não tem restrição ao estado civil.
Assinei com a construtora posso desistir?
De acordo com a lei do consumidor, você tem até 07 dias, para desistir de qualquer comprar.
Onde encontrar RGI sabesp?
Você encontra o RGI da Sabesp, no canto superior esquerdo da fatrura.
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