Sheila Mara Eugênio
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Sheila Mara Eugênio é Proprietária com formação em História e pedagogia, está entre os TOP 200 corretores(as) com conhecimentos em Negociação. Imóveis. Financiamento. Jurídico Imobiliário. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 5 artigos publicados e mais 221 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2014 atuando principalmente nos bairros Região Metropolitana De Campinas, São Paulo e Brasil, e já trabalhou em empresas como: Lopes , Provectum e Prado Gonçalves/mrv.
Qual score necessário para financiamento de apartamento?
O score, não é levado em conta no sistema de finaciamento imobiliario, o que não por ter é restrição no nome quando se vai fazer uma compra.
O que é cartório de imóveis?
Onde você faz o regristo da sua compra na matricula do imóvel.
Posso protestar o aluguel atrasado?
Você pode negsativar o inquilino ou protestar o aluguel atrasado.
Quarto de casal planejado?
É possível fazer a casa todo planejada, mas que isso é necessário contrata profissionais que possa fazer um estudo detalhado domque você deseja desta forma ele cria o ambiente e você aprovando será encaminhado a profissional que vai executar o que foi palnejado. Primeiro você precis de designer de inteirores e dele depois do projeto pronto vai lhe encaminhar, para o profissional que vai executar o que foi planejado.
Como calcular um reajuste de aluguel pelo IGPM?
Para calcular o reajuste basta, multiploicar o valor do aluguel pelo valor acumulado do indicador neste caso IGPM, dos ultimos dozes mese e depois somar para obter o valor do reajuste.
Como regularizar um terreno sem a escritura?
Encontrar o antigo proprietário ou herdeiros e entrar com pedido e usocapião e solicitar a amtricula do terreno, mas o melhor é consulata um despachante imobiliário.
Como tirar certidão de ônus reais online?
A certidão pode ser solicita e-cartorio.
O ITBI deve ser pago quando?
O ITBI deve ser recolhido sempre que houver a transmissão de um imóvel havendo uma pessoa física, (venda) exceto em transmissão de falecimento ou doação.
Preciso pagar multa para transferir o meu financiamento de banco?
Não é uma multa, mas existe uma taxa de portabilidade que varia de R$ 3. 000, 00 a R$ 4. 000, 00 que vale a pena ser negociado com a instituição onde você pretende fazer a portabilidade.
Onde encontro curso de corretor de imóveis?
Existem vários cursos tecnicos e também universitário para se tornar corretor de imóveis, você pode encontrar procurando na internet, porém deve estar atento para ver se ele é aprovado pelo MEC.
Quais são os requisitos do contrato de locação?
Em um breve resumo, é necessário: 1 - Informações pessoais ( ambas as parte). 2 - Valor a locação regra e o indice do reajuste anual. 3 - Data e prazo da locação. 4 - Direitos e deveres do locador e locatário 5 - o tipo de garantia escolhida para garantir o contrato de locação.
meu imóvel foi a leilão e não foi arrematado
Isso pode acontecer, neste caso, e vai a leilão mais uma vez e depois tem outra forma que o banco pode ainda vender esse imóvel, atráves de licitação fechada, licitação aberta e depois venda direta.
Quanto custa para registrar escritura de imóvel usado?
O valor do registro de imóvel pode veriar de um estado para o outro mas em média a porcentagem praticada é de 1% a 3% porcento sobre o valor do imóvel.
Como regularizar documentação de imóvel?
A melhor maneira para regularizar um imóvel é contratar um profissional um despachante imobiliário.
Posso vender imóvel para filho?
Sim, um pai pode verder um imóvel para seu filho, mas desde que haja o aceite do descedente e o conjuge pois, sem aceite a venda é considerada nula, pelo. Pelo art. 496 pela ausência do consentimanto.
Porque precisa tirar matrícula de apartamento no cartório?
O principal objetivo do documento é certificar publicamente quem é o dono do apartamento. A matricula é comouma certidão de nascimento do imóvel, por este motivo você deve ter o documento do imóvel que é seu.
Como faço para conseguir uma minuta de escritura?
A minuta é feita no cartório de notas, é muito importante para o processo de compra e venda, pois ela é a basa para a escritura do imóvel.
Como faço para vender imóvel sem vistoria?
Não é aconselháavel nem para o vendedor e nem para o comprar uma venda sem a vistória de um engenheiro, mas que a venda seja feita a vista. Mesmo que o imóvel tenha problemas estruturais visiveis é necessário uma vistória um laudo para que no futuro não tenha problema.
Quais requisitos para financiar pelo mcmv?
Para finiaciar pelo MCMV é necessário estar dentro de uma das 03 faixa do programa, não ter imóvel em seu nome, morar ou trabalhar na região que deseja comprar o imóvel e não ter restrições ou comprometimento de renda.
Como solicitar segunda via do IPTU?
No casa da emissão da 2ª via do IPTU, basta acessar o portal o site da prefeitura da sua cidade ir a segretaria de finanças, para ter acesso a segunda via ou ir até a prefeitrua de sua cidade.
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