Vagner Duzzi
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Participante desde: 08/2022
Vagner Duzzi é Corretor de Imoveis com formação em Cursando negócios imobiliários, está entre os TOP 1.100 corretores(as) com conhecimentos em Imóveis. Locação. Negociação. Condomínio. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 109 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2022 atuando principalmente nos bairros Europa, Mauá I, Mauá Ii , Paraiso e Zambon, e já trabalhou em empresas como: Arbore Engenharia, Easy Vendas e Patrimônio.
Quanto custa seguro fiança aluguel?
Normalmente, o seguro fiança custa um aluguel e meio, por ano de locação, a mediada que sobe a locação, o seguro também sobe, o inquilino paga parcelado em 12 vezes.
Como fazer vistoria em apartamento mrv?
A vistoria deve ser realizada durante o dia, preferencialmente em um dia ensolarado, com as janelas abertas, deve se verificar as portas e janelas, abrir e fechar e conferir se esta tudo funcionando corretamente.
Contrato de locação pode ter dois fiadores?
A modalidade de fiança deve ser única, no entanto, fiadores, pode ter quantos quiser, no caso de dois, cada um entra com um imóvel de fiança.
Quais as vantagens de alugar por imobiliária?
Normalmente são as facilidades, pois, a locação e facilitada, onde o locatário terá mais segurança e economiza tempo, o que de maneira geral e satisfario para ambos, locatário e locador.
Como financiar terreno pelo Santander?
Para fazer um financiamento no banco Santander , e preciso entrar no site do banco, fazer uma simulação on line, onde você entra com seus dados e também com os dados do terreno e fazer simulação e solicitar a analise de credito.
Qual a melhor idade para comprar um apartamento?
Geralmente o brasileiro adquire seu primeiro imóvel as 32 anos, no entanto, os especialistas do mercado imobiliário, consideram que a melhor idade para se adquirir o primeiro imóvel e aos 27 anos.
Como calcular reserva de caixa?
Normalmente a reserva de caixa gira em torno de 6meses,se você tendo um gasto médio de R$10000,00, basta você multiplicar por 6, sua reserva deverá ser de R$60.000,00.
Como faço para calcular área de terreno?
Basta Multiplicar lado x lado, você terá a área do terreno.
Como regularizar uma demolição?
E necessário contratar um responsável técnico ,sendo este engenheiro civil ou arquiteto, que reunirá a documentação necessária imóvel e dará entrada no alvará de demolição na prefeitura. Este alvará deverá ficar no local da demolição, devido a fiscalização.
Como transferir casa usada?
A transferência deve ser realizada na cidade onde a casa esta registrado, independente de você morar ou não no município. Será no cartório de notas que deverá ser feito todo procedimento de lavrar a escritura, seja por compra, doação ou permuta, em seguida deve-se fazer o registro da mesma.
Qual é a vantagem de comprar uma casa nova?
São vários fatores que favorecem a compra de um imóvel novo, como: Segurança, bem estar, conforto, qualidade de vida entre outros.
Como faço escritura de casa gratuita?
Vai depender do valor do imóvel, normalmente este beneficio e concedido para pessoas de baixa renda, e um imóvel de valor baixo, para isso e necessário ir em um cartório e se informar, no entanto esta previsto em LEI, o inciso LXXIV(50) da Carta Magna.
Como faço para calcular multa de aluguel proporcional?
Para obter o valor da multa basta dividir o valor da locação pela quantidade de meses do contrato, exemplo: R$3000,00 : 24 =125,em seguida você deve calcular a quantidade de meses que o contrato não foi cumprido e multiplicar o valor da multa, e desta forma aplica-la no locatário.
Qual é o prazo para entrega de imóvel comprado na planta?
A compra de imóvel na plante consiste em duas etapas, a fase de construção e o pós construção. Pré construção, paga-se a entrada e pós construção, paga-se o financiamento bancário, se for o caso.
Preço segunda via escritura imóvel?
Em media custa cerca de R$50,00.
Tem diferença de preço para desmembrar um terreno grande?
O valor para desmembrar um terreno tem uma media deR$3500,00,em alguns casos pode chegar até R$4200,00,dependendo do valor do terreno.
Como saber valor terreno?
Neste caso e muito relativo, pois, depende da localização do terreno dentro da cidade, se o terreno for em um bairro bem localizado e onde e valorizado, em um bairro aberto, faz se uma pesquisa do valor comercializado de terrenos no bairro, divide -se este valor pelo m² e obtém o valor por m², tendo este valor, multiplica- pela m² do terreno.
Como conseguir construir imóvel com saldo do FGTS?
O FGTS poderá ser usado para construção de imóvel em terreno próprio, ou compra de terreno em construção, neste caso e necessário que o terreno esteja com a documentação em dia.
Quanto tempo leva a análise do Banco do Brasil para financiamento?
Em media as instituições bancarias demoram 30 dias para o processo de financiamento bancário para compra de imóveis, no caso do Banco do Brasil, e feita uma ultima analise, antes da liberação do dinheiro ao vendedor, de forma geral, estando o contrato registrado demora cinco dias para liberar o dinheiro ao vendedor.
Do que preciso para fazer o registro de um terreno?
E preciso ter um tabelionato de confiança, para lavrar a escritura. Para lavrar a escritura, e necessário ter o contrato de compra e venda do terreno assinado, juntamente com a documentação do vendedor e comprador, como: RG, CPF, certidão de casamento, comprovante de residência e extratos bancários para comprovar de onde saiu o dinheiro.
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