Pergunta
Não pode.
há 1 ano
0Zeferino Daniel Agostinho
Matheus Barcellos
Perguntador
há 1 ano
Preciso pagar a comissão da locação se ainda não recebi o valor do aluguel?
Estou alugando um imóvel através de uma imobiliária, vou receber o 1º aluguel 30 dias após o inquilino entrar, porém a imobiliária me pediu que eu pagasse a comissão (1º aluguel) na assinatura do contrato, sem eu nem mesmo receber o aluguel. Independente da garantia da locação existente.
Respostas (15)
Zeferino Daniel Agostinho
Imobiliária
Respostas: 10
há 1 ano
Não pode.
Natanael Dos Santos
Corretor de imóveis
Respostas: 110
há 1 ano
Se você colocou para uma imobiliária administrar sim ela cobra um mês por ter alugado e se você deixar que continue administrando a pagar proporcional mês o valor combinado.
Marcelo Osni
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 1.620
há 1 ano
Sobre essas duvidas, o que diz o contrato de locação?
A.moura Gestor Imobiliario
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 303
há 1 ano
Por lei a pessoa mora e paga com 30 dias o aluguel, e esse primeiro aluguel é pago a comissão de corretagem pela intermediação da locação. É proibido cobrar aluguel antecipado, a não ser sem garantia ou aluguel por temporada.
Corretor Alexandre Dias
Corretor de imóveis
Respostas: 181
há 1 ano
Não é habitual fazer desta forma eu cobro os honorários do aluguel quando o locatário paga o 1 mês de aluguel.
Fábio Rodrigues Guilmo
Corretor de imóveis
Respostas: 831
há 1 ano
Se foi contemplado dessa forma no contrato de locação, sim! Deve ser pago antecipadamente!
Imoveisnodestaque
Corretor de imóveis
Respostas: 19.052
há 1 ano
Toda comissão de imóvel e pago após ser concretizado e finalizado.
Pusch Imóveis - Imobiliária Top 10 Em Curitiba
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 3.589
há 1 ano
O valor deverá ser pago após o primeiro recebimento, exceto se foi assinado no contrato de administração que o pagamento dos honorários deve ser antecipado.
Maria Do Carmo
Corretor de imóveis
Respostas: 1.493
há 1 ano
Isso vai de negociar tá com a diária você paga antecipado ou dá em 30 dias mas o correto é receber daí tem um dia antes.
Elieno Rosa De Oliveira
Corretor de imóveis
Respostas: 789
há 1 ano
Todo contrato deve ser colocado os acordos em questão. Se a imobiliária te prestou um serviço e esta satisfeito com o resultado poderá fazer o pagamento, mas isso não é o correto. Pois no contrato de intermediação esta e outras questões devem estar negociadas para não trazer mal estar para as partes.
Emerson Farias
Corretor de imóveis
Respostas: 122
há 1 ano
Depende do acordo que vc fez com a imobiliária ok, esse valor pode ser descontado na caução, mas em regra só se paga no 1º aluguel, a não ser que vcs tenham acordado de receber no ato da assinatura, e isso tem que ser colocado no contrato de locação.
Lolita Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 2.712
há 1 ano
Recomendo verificar as cláusulas do contrato e, se necessário, discutir essa questão com a imobiliária para esclarecer quem é responsável pelo pagamento da comissão. Certifique-se de que os termos do contrato estejam de acordo com a legislação local de locações e que seus direitos sejam respeitados.
Jose Manoel Mattos Bustamante
Corretor de imóveis
Respostas: 528
há 1 ano
Não, isso é cobranca indevida seu direito é no recebimento do 1º aluguel.
Sr. Melo
Corretor de imóveis
Respostas: 439
há 1 ano
NÃO.
Alan Salgado
Corretor de imóveis
Respostas: 592
há 1 ano
SIM É PRÉ PAGAMENTO.