Pergunta
A devolução da caução não tem prazo determinado por lei.Entretanto, o valor deve ser restituído logo após checagem do imóvel e a certificação de débitos. Quando o locatário deixar o imóvel, o processo deve ocorrer no menor tempo possível.
há 4 anos
113Cerigatto
Carolina
Perguntador
há 4 anos
Qual mes considerar pra cálculo proporcional do caução?
Qual mes considero pra devolucao proporcional do caução? O inquilino avisou dia 07/09 que ira sair (9 messes antes do termino do contrato vigência 21/05/ 20 a 21/05/21) ou na data que ele for sair do imóvel (30/09) que no caso sera (8 meses antes do termi.
Respostas (8)
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.877
há 4 anos
A devolução da caução não tem prazo determinado por lei. Entretanto, o valor deve ser restituído logo após checagem do imóvel e a certificação de débitos. Quando o locatário deixar o imóvel, o processo deve ocorrer no menor tempo possível.
Lima
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.882
há 4 anos
Na data que ele sair.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.966
há 4 anos
A caução deve ser devolvida após quitado o contrato. Após vistoria de saída você encerra o contrato e na data do encerramento saca a caução com os rendimentos ou pode se for desejo do inquilino não perder o rendimento mensal sacar no dia do aniversário quando entra o juro mensal e repassar. Até a entrega das chaves haverá aluguel, taxas e multa contratual a pagar que podem ser descontados do valor e devolvido o que restar.
Ivan Ferreira
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 340
há 4 anos
O depósito caução exige um valor do inquilino já na assinatura do contrato. O futuro morador do imóvel precisa depositar em uma poupança geralmente o correspondente a três aluguéis. Esse dinheiro é uma segurança para o proprietário se acontecer problemas de pagamento.
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.520
há 4 anos
É isso mesmo!
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.069
há 4 anos
Quando ele sair.
Sheila Mara Eugênio
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 221
há 4 anos
Neste caso não a devolução do caução e sim cobrança de multa pelo fato do inquilino estar deixando o imóvel antes do prazo desde que o contrato está dentro da lei do inquilinato.
Emilton Araújo Da Costa
Corretor de imóveis
Respostas: 212
há 4 anos
No ultimo mes.