Pergunta
pode pedir dando prazo de 30 dias para desocupar
há 4 anos
34Lima
Ivani Caruso
Perguntador
há 4 anos
O proprietário pediu o imóvel antes do término do contrato?
Respostas (9)
Lima
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.882
há 4 anos
Pode pedir dando prazo de 30 dias para desocupar.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.877
há 4 anos
Não pode.
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.839
há 4 anos
Existe uma ou duas situações por Lei que ele pode pedir à devolução do imóvel! Verifique em quais delas ele se enquadra e tudo bem! Agora se o motivo dele não estiver amparado por Lei , ele não pode pedir. Se insistir você Inquilino tem direito há receber 03 ( tres ) alugueis integrais para sair.
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.069
há 4 anos
Paga multa.
Célia Roberta Salgado
Corretor de imóveis
Respostas: 68
há 4 anos
Consta essa possibilidade em contrato? cumprir o contratado ou sair.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.966
há 4 anos
Não pode, artigo 4 da lei 8.245/91. Informe a ele que alei do inquilinato não permite que ele peça a desocupação do imóvel durante a vigência do prazo contratado e que portanto não irá desocupar.
Erikson Marklew
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 1.685
há 3 anos
SE NÃO AVISOU COM ANTECEDENCIA VAI PAGAR MULTA.
Meu Teto S P
Imobiliária
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 9.074
há 3 anos
O artigo 4º da 8245/91 é bastante claro quanto a necessidade de respeitar o prazo do contrato pelo locador, salvo situações especificas de descumprimento do contato por parte do locatário.
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 20.937
há 1 mês
Não entregue. Simples assim. Se você der motivo, o locador busca seu despejo pela via judicial. Se você está cumprindo as cláusulas contratuais, não existe base legal para o locador retomar o imóvel locado na vigência do contrato. Ele pode vender esse imóvel e o comprador poderá sim, pedir o imóvel, dando a você o prazo de 90 dias para desocupação.