Pergunta
Dividas, falta de renda.
há 1 ano
0Edi Sartori
Willian Ruiz
Perguntador
há 1 ano
O que impede a caixa de financiar um imóvel?
Em um financiamento imobiliário, quais são os impedimentos que podem acontecer durante o financiamento?
Respostas (12)
Edi Sartori
Corretor de imóveis
Respostas: 81
há 1 ano
Dividas, falta de renda.
Joao Sady Costamilan Filho 23310375900
Corretor de imóveis
Respostas: 18
há 1 ano
DependerÁ dos comprometimentos desse imóvel face a situações do proprietário, ou documental do próprio imóvel.
Salles Imobiliaria
Imobiliária
Respostas: 215
há 1 ano
Não ter renda compatível com o valor do imóvel desejado:. Ter um histórico de (SCORE) de credito negativo; apresentar problemas com a receita federal;. Integrar o cadastro de Emitentes cheques sem fundo no banco central.
Maria Cirino - Corretora De Imóveis
Corretor de imóveis
Respostas: 339
há 1 ano
1- Não ter renda suficiente para financiar um imóvel.2- Não ter o valor de entrada.3- Ter outros financiamentos ativos que comprometem sua renda.4- Ter um score baixo ou negativo de crédito.5- Financiamento reprovado por restrições no CPF(nome sujo) 6- Ter problemas com receita federal e/ou com o INSS.
Luciana Fontoura
Corretor de imóveis
Respostas: 28
há 1 ano
Restrição no banco central.
Resende Imoveis Ltda
Imobiliária
Respostas: 1.521
há 1 ano
Geralmente quem pede de financiar o imóvel na caixa é o score a capacidade financeira não satisfatória em relação a sua renda.
Ricardo Duque
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 6.275
há 1 ano
Se for para financiar, é nome sujo do comprador ou vendedor, imóvel irregular. Se já estiver financiado é a falta de pagamento.
Joao Alberto
Corretor de imóveis
Respostas: 246
há 1 ano
São vários, renda, restrição no CPF.
Predimed Brasil
Imobiliária
Respostas: 1.541
há 1 ano
Por exemplo o cliente estar inadimplente, ter seu nome no spc, serasa, não estar a trabalhar, não ter renda compatível com o valor financiado, a avaliação do imóvel ser insuficiente entre outros.
Viviany_imóveis
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 2.464
há 1 ano
Alguns impedimentos comuns para a Caixa ou outros bancos financiarem um imóvel incluem histórico de crédito ruim, insuficiência de renda, imóveis em áreas de risco ou com documentação irregular, e falta de entrada ou garantias. TambÉm podem surgir problemas durante a avaliação do imóvel ou se houver alterações na situação financeira do comprador durante o processo.
Daniel Molinari
Corretor de imóveis
Respostas: 881
há 1 ano
SE NAO TIVER RENDA COMPATIVEL COM O VALOR DAS PRESTAOES DO FINANCIAMENTO, SE TIVER NOME SUJO SE TIVER PENDENCIAS COM A RECEITA FEDERAL. .
Vinicius Mendes Bh
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 4.217
há 1 ano
Alterações nas condições de mercado que afeta as taxas de juros problema com a documentação do imóvel ou do comprador entre outros.