Pergunta
Deve quitar o saldo devedor, com a carta de quitação levar ao cartório para ser feito a baixa de alienação na Matricula. Após a baixa, fazer escritura de compra e venda para que o comprador possa passar para seu nome.
há 1 ano
0Abud Consultoria
Sheila Munhoz
Perguntador
há 1 ano
Como vender meu imóvel financiado na caixa?
Respostas (12)
Abud Consultoria
Corretor de imóveis
Respostas: 103
há 1 ano
Deve quitar o saldo devedor, com a carta de quitação levar ao cartório para ser feito a baixa de alienação na Matricula. Após a baixa, fazer escritura de compra e venda para que o comprador possa passar para seu nome.
Abiude Haber
Corretor de imóveis
Respostas: 89
há 1 ano
Normalmente, o banco quita o saldo devedor e gera novo financiamento.
Itamar Antonelli
Corretor de imóveis
Respostas: 414
há 1 ano
Venda no pagamento ou vista ou caso for financiado fazder o interveniente quitante.
Predimed Brasil
Imobiliária
Respostas: 1.541
há 1 ano
Pode vender sem problema, quando alguem for comprar, ou assume as parcelas em falta ou faz um novo financiamento e você quita o seu.
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 21.255
há 1 ano
Nenhuma dificuldade. Parte do dinheiro emprestado ao comprador do imóvel quitará o seu saldo devedor de forma que será liberada a alienação fiduciária. Você, como vendedor, sai do contrato. Tudo se resolve entre bancos, mesmo que o comprador opte por financiamento no Itau (por exemplo), o Itau quita a Caixa. Mera rotina que qualquer imobiliária pode te esclarecer, ok?
Resende Imoveis Ltda
Imobiliária
Respostas: 1.521
há 1 ano
Medeiro imóvel financiado pela Caixa é refinanciar o imóvel para terceiros é a única forma de você vender o imóvel.
Carlos Alberto Martins
Corretor de imóveis
Respostas: 30
há 1 ano
Realizando a transferência de dívida diretamente na caixa.
Brena Neres
Corretor de imóveis
Respostas: 116
há 1 ano
Contratando serviços de imobiliária.
Pusch Imóveis - Imobiliária Na Cidade De Curitiba
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 3.695
há 1 ano
Para se vender um imóvel com financiamento o primeiro passo é verificar o valor de quitação. Feito isso a venda poderá ser feita normalmente e a pessoa que for comprar o imóvel fará a quitação do saldo devedor. Podendo inclusive fazer através de um novo financiamento em qualquer banco.
Ricardo Duque
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 6.275
há 1 ano
Financiamento não é impedimento, é só contratar um corretor ou imobiliária para vendê-lo.
Corretor Carioca Consultoria Imobiliária
Imobiliária
Respostas: 102
há 1 ano
Basta quitar o financiamento ou fazer a interveniência se o comprador tiver o crédito aprovado.
Vinicius Mendes Bh
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 4.217
há 1 ano
Você deve procurar o banco ou uma imobiliária competente de segurança e informar a sua intenção de vender Esses profissionais são os mais adequados para para comercialização DO imóvel.