há 2 anos

Dono pediu imóvel de volta e quer que eu pague multa, está correto?

Eu estou com um problema e gostaria de uma opnião do que fazer. Morava em imóvel alugado por imobiliária, mas o proprietário entrou em contato comigo dizendo que estava precisando do imóvel por problemas pessoais e eu concordei em mudar ja que o imóvel apresentava diversos problemas não mencionados (encanamento, esgoto com problema e outros) so que depois de mudar a imobiliária quer que eu pague multa por ter saído do imóvel e a proprietária agora está alegando que nunca pediu, mesmo eu tendo todas as conversas salvas dela pedindo o imóvel. O que eu posso fazer nesse caso, por favor?

há 2 anos

Mandar as conversas salvas para a imobiliária e deixar ela entrar com o recurso, na verdade, a falha está em você ter alugado por uma intermediadora responsável que é a imobiliária e articular sua saída direto com a proprietária sem envolver a imobiliária, você deveria ter entrado em contato com a imobiliária dizendo que iria entregar as chaves por motivo tal que a proprietária solicitou, agora, havendo como comprovar que você teve o aval dela, deixe-a entrar com o processo, isso é se ela realmente for entrar.

há 2 anos

A imobiliária está correta. Ela deveria ter sido informada de todas as tratativas feitas por vcs. Juridicamente o que existe é apenas o contrato. E dentro do contrato o que houve foi uma quebra provocada pelo inquilino que na verdade abandonou o imóvel. Procure a imobiliária explique o acontecido. E não obtendo exito aguarde eles entrarem com a ação judicial para que Vc. Possa se defender e apresentar as provas existentes.

há 2 anos

Se o imóvel o imóvel for danificado por você e prazo em que o proprietário for depois do vencimento, é certo que o inquilino pague a multa.

há 2 anos

NAO.

há 2 anos

Boa Tarde. Tente conversar com a imobiliaria, e se necessario mostre a eles a solicitaçõ do proprietario, caso não se resolva, você pode acionar a justiça, geralmente as pequenas causas.

há 2 anos

Se vc tem como provar que ela pediu o imóvel e que o contrato ainda estava dentro do tempo, ela é quem paga a multa. Se o imóvel foi danificado por vc e o prazo em que o proprietário pediu for depois do vencimento, é certo que o inquilino pague multa. Vale lembrar como foi feito o acordo entre vcs( se foi caução, Fiador ou seguro). Caução já é a garantia(multa).

há 2 anos

Não desde que seja comprovado que o proprietário solicitou o imóvel.

há 2 anos

Olha nesse caso se a pessoa tiver como provar que a proprietária pediu o imóvel, que esse contrato estava dentro do prazo, estipulado no contrato, é a proprietária que paga multa, se o imóvel foi danificado pelo inquilino e tiver após o vencimento desse contrato, é certeza que o inquilino vai pagar multa. Mas vale lembrar como foi feita esse acordo, se foi caução, fiador ou seguro.

há 2 anos

Vai ser uma questão da justiça aceitar ou não suas gravações como prova A sua ingenuidade foi sair do imóvel sem assinar o distrato.

há 1 ano

O locador não pode pedir o imóvel antes do fim do contrato e tem dar um prazo de 30 dias.