Pergunta
No meu entender, é registrar em cartório de título e documentos.
há 1 ano
0Joao Sady Costamilan Filho 23310375900
Jane Barcellos
Perguntador
há 1 ano
Qual a garantia de um contrato de gaveta?
Respostas (15)
Joao Sady Costamilan Filho 23310375900
Corretor de imóveis
Respostas: 18
há 1 ano
No meu entender, é registrar em cartório de título e documentos.
Morada Nobre Imóveis Jundiaí
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 135
há 1 ano
Somente JUDICIALMENTE ACORDOS REALZIZADOS EM CONTRATOS PARTICUALRES SÃO LEVADOS APAR SOLUCINAR PROBLEMAS NOS ACORDOS NAPO CUMPRIDOS.
Salles Imobiliaria
Imobiliária
Respostas: 215
há 1 ano
O contrato de gaveta não tem validade perante a instituição. Financeira.
Wanderley Imoveis Rj
Imobiliária
Respostas: 105
há 1 ano
Nenhuma.
Fabiano Barbacena
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 646
há 1 ano
Com firma reconhecida e testemunhas ele tem fé pública.
Maria Cirino - Corretora De Imóveis
Corretor de imóveis
Respostas: 331
há 1 ano
O contrato de gaveta, claro que não é o ideal, porque o ideal é fazer escritura pública e registrar, mas o contrato gaveta é um título executivo extrajudicial contrato de gaveta assinado pelas partes e duas testemunhas, eu posso fazer uma ação de execução, bloquear a conta, bloquear carro e o próprio bem, e fora isso não tendo erro de título atendendo os requisitos, com boa-fé, serve também para uma ação possessória reintegração de posse, o contrato de gaveta não é o ideal, mas ele dá, sim, garantias.
Luciana Fontoura
Corretor de imóveis
Respostas: 28
há 1 ano
Não aconselho.
Nero Consultoria Imobiliária Ltda
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 374
há 1 ano
Quase nenhuma, já que quem não registra não é dono! O contrato de gaveta, quando muito, e se assinado por 2 testemunhas, só tem validade entre as partes que o assinaram, não se estende à terceiros.
Resende Imoveis Ltda
Imobiliária
Respostas: 1.521
há 1 ano
Contrato de gaveta é quase que nenhum é um contrato administrativo em três partes né mas tem validade jurídica.
María Edcleide Barros Tomaz
Corretor de imóveis
Respostas: 9
há 1 ano
Toda negociação incluindo as parte documental, é baseada na confiança entre as duas partes envolvidas, o que já demostra um certo risco para ambas.
Ricardo Duque
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 6.240
há 1 ano
Nenhuma.
Joao Alberto
Corretor de imóveis
Respostas: 246
há 1 ano
O contrato de gaveta não tem validade perante instituição financeira, uma vez que esta não autorizou a negociação.
Tânia Prata
Corretor de imóveis
Respostas: 584
há 1 ano
A garantia de um contrato de gaveta é geralmente baseada na confiança mútua entre as partes envolvidas pois não possui respaldo legal formal.
Maria Helena Lucio (conceição)
Corretor de imóveis
Respostas: 540
há 10 meses
A garantia deste contrato é muito frágil, pois ele não é registrado em cartório, e não tem efeito perante terceiros. A única garantia é a confiança entre as partes, e a eventual prova judicial do contrato, caso haja algum problema ou conflito.
Vinicius Mendes Bh
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 3.844
há 9 meses
Se há uma garantia é a posse do imóvel e a confiança mútua entre o comprador e o vendedor.