Pergunta
Para dar segurança jurídica às partes, principalmente ao comodante. Havendo um contrato de comodato, fica muito claro que o comodatário está apenas usando imóvel alheio, não cabendo, em hipótese nenhuma, alegar usucapião desse imóvel, já que a ocupação não se deu com ânimo de dono. É evidente que, mesmo num comodato verbal, é possível ao comodante comprovar o caráter da ocupação, mas sempre um contrato formal é a melhor opção.
há 1 mês
0Alvim Leste Imóveis
Ednaldo P.
Perguntador
há 1 mês
Para que serve comodato de imóvel?
Respostas (4)
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 20.877
há 1 mês
Para dar segurança jurídica às partes, principalmente ao comodante. Havendo um contrato de comodato, fica muito claro que o comodatário está apenas usando imóvel alheio, não cabendo, em hipótese nenhuma, alegar usucapião desse imóvel, já que a ocupação não se deu com ânimo de dono. É evidente que, mesmo num comodato verbal, é possível ao comodante comprovar o caráter da ocupação, mas sempre um contrato formal é a melhor opção.
Luciano Cardoso
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 793
há 1 mês
O comodato serve para o proprietário, denominado comodante, emprestar de forma gratuita um imóvel a outra pessoa. O período de utilização pode ser por um tempo determinado ou por um tempo indeterminado.
Antônio Jonathan
Corretor de imóveis
Nível: 7 - Executivo
Respostas: 4.186
há 1 mês
E um emprestimo gratuito e quano cede gratuitamente um bem por tempo determinado.
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.839
há 1 mês
Serve para ceder o imóvel gratuitamente, em uma negociação !