Allan Rodrigues
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Allan Rodrigues é Corretor de Imóveis com formação em Administração de empresas , está entre os TOP 200 corretores(as) com conhecimentos em Negociação. Imóveis. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 113 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2018 atuando principalmente nos bairros Santana De Parnaíba, Alphaville e Cajamar, e já trabalhou em empresas como: Ns Construtora, Lopes Maber, Brz Empreendimentos, Longitude Incorporadora, Up Negócios Imobiliários e Lopes Maber.
Como conseguir registrar casa?
Para registrar um imóvel no Brasil, você deve seguir esses passos: 1 - Contrato de compra e venda: Formalize através de um cartório. 2 - Certidões necessárias: Obtenha as certidões do imóvel, bem como dos compradores e vendedores. 3 - Escritura pública: Assine a escritura no cartório. 4 - Registro de imóveis: Envie a escritura do imóvel ao Cartório de Registro de Imóveis competente da região do bem.
O MRV faz financiamento imobiliário?
Sim, os imóveis da MRV oferecem financiamentos imobiliários para diversas linhas de crédito, incluindo o MCMV e o financiamento pelo SBPE.
Renovação de contrato de aluguel com aumento de aluguel como são?
As partes podem acordar um novo valor de locação baseando-se no IGP-M.
Quantos metros uma janela pode ter da casa vizinha?
As regras de distancia variam de acordo com as normais municipais de zoneamento e construção. Geralmente a distancia é de pelo menos 1, 5 metros.
Qual a renda para financiar um lote de 250 mil?
Para financiar o valor de R$ 250. 00, 00 geralmente vai ser necessária uma renda bruta comprovada entre R$ 8. 000, 00 a R$ 10. 000, 00. Podendo variar conforme as regras das instituições bancárias.
o que ela deve fazer ?
Neste caso, pode ocorrer a quebra contratual de forma amigável e o locador poderá solicitar a posse do imóvel, em caso de recusa, deverá procurar vias legais.
Quem não pode ser locador?
Menores de idade, sem representantes legais, não podem ser Locadores.
Terreno INCRA pode ser vendido?
Não podem ser vendidos sem autorização da autarquia, especialmente se ainda não forem titulados!
É possível antecipar herança?
Sim, é possível antecipar a herança por meio da doação, sendo todos os herdeiros de acordo e devidamente registrado em cartório.
Preciso fazer uma vistoria antes de comprar imóvel novo?
Sim, é recomendável efetuar uma vistoria antes da compra de um imóvel novo!
Posso colocar imóvel em nome de menor?
É possível, mas o menor de idade terá de ter um representante legal, podendo ser os pais ou o tutor, para cuidar dos interesses do menor.
Para que serve escritura de união estável na venda de imóvel?
Pode ser útil para a comprovação de união entre os conviventes, e pode ser necessária para definir a partilha de bens, incluindo a venda de imóvel.
Onde solicitar certidão de matrícula do imóvel?
Pode ser solicitado com os dados básicos do imóvel no Cartório de Registro de Imóveis, da região onde o imóvel está situado! Caso tenha a matricula em mãos e queira fazer um pedido atualizado pode ser feito através da internet, totalmente online.
Comissão intermediação imobiliária?
Primeiramente não se pode dar a comissão imobiliária, pois se trata de um serviço e não de uma doação, posteriormente se o profissional credenciado efetuou a intermediação, sendo ou não da maneira que agradou ou desagradou alguma das partes, é necessário que aja a remuneração do mesmo, dentro do acordado!
apartamento sub judice sendo alugado
Pode ser arriscado alugar um apartamento que esteja sob judice, onde sua posse esteja sendo contestada de forma judicial. A decisão judicial pode alterar a propriedade do imóvel.
Como eu faço para saber se o imóvel está penhorado o imóvel?
Consulte o Cartório de Registro de Imóveis, ou acesse o site da Receita Rederal e verifique se o imóvel está vinculado em algum CPF.
Como é feita a ação de despejo?
Da seguinte forma: 1 - Notificação ao Inquilino: para desocupar o imóvel. 2 - Petição inicial: feita pelo Locador no fórum competente. 3 - Citação do Inquilino: para fazer a sua defesa. 4 - Decisão judicial: pode culminar pela decisão de desocupação forçada, aráveis do oficial de justiça, caso seja necessário.
Imóvel com gravame pode ser vendido?
Sim, porém o comprador desse ser informado sobre o gravame, que pode afetar a transferência do uso do imóvel!
O que posso fazer para comprar um apartamento usado?
Primeiramente você irá escolher um imóvel, depois verificar se ele possui toda a documentação necessária para o banco aceitar financiá-lo, após isso precisa reunir a documentação do imóvel enviar para o seu banco de aprovação de credito e assinar o financiamento.
A Caixa financia 100% do imóvel?
Não, a caixa não financia 100% do imóvel. Avaliação maior para liberação de mais crédito pode configurar em crime.
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