Anderson de Oliveira

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Participante desde: 10/2022

SOBRE O RESPONDEDOR:

Anderson de Oliveira é Administrador - Corretor de Imóveis está entre os TOP 70 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 306 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente nos bairros Sacomã; Ipiranga; Vila Mariana; Saúde; Jabaquara; Cidade Ademar;, Moema; Campo Belo; Brooklin; Morumbi; Vila Andrade; Marajoara; Interlagos; , Diadema; São Bernardo Do Campo; Santo André; São Caetano Do Sul;, Bertioga; Guaruja; e Santos; São Vicente; Praia Grande; Mongaguá; Itanhaém, e já trabalhou em empresas como: Marques; Exto; Mac; Even; Cyrela; Mitre; Trisul; Dialogo; e Kallas; Econ; Cury; Vibra; Conx; Plano&plano; Emccamp; .

Minhas respostas

É seguro financiar imóvel direto com a Caixa Econômica?

Sim, pois ela é regulado pelo Banco Central!

Eu posso usar o fundo de garantia para comprar terreno?

Não! Pois o saque do FGTS.

Onde posso comprar um imóvel financiado pela CEF?

Junto á um Corretor de Imóveis credenciado, habilitado e capacitado junto ao CRECI - Conselho Regional dos Corretores de Imóveis, ao qual poderá assessorar e conduzi-lo á uma conquista e intermediação, integra, concisa e segura!

Melhor banco para fazer financiamento de imóvel?

À Caixa Econômica Federal é possuidora das melhores condições para financiamentos imobiliários, prazo e taxas de juros, Itaú financia até 90% do valor do imóvel, Santander, Bradesco e Inter também são opções aos quais são mais rígidos e exigem relacionamento com o banco para se conceder financiamento e possuem taxas de juros maiores do que as duas primeiras opções!

Corretor de imóveis pode ser o perito judicial?

Sim! É necessário que o Corretor de Imóveis seja um Avaliador, onde deverá possuir o Cerificado de Avaliador Imobiliário, ao qual ele poderá, emitir o PTAM - Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica.

Como fazer para tirar o FGTS?

O FGTS pode ser sacado somente em casos de rescisão do contrato de trabalho, saque aniversário, empréstimo e ou por motivos de causas de doenças ou por calamidades, tragédias e desastres de ordem naturais. Para utilização dos recursos depositados em conta do FGTS é necessário autorizar junto ao aplicativo do FGTS, a utilização dos recursos que serão destinados a compra do bem imóvel ao qual estes recursos reservados e destinados a instituição escolhida que fará o repasse a instituição bancária ou ao o vendedor do imóvel.

O que é averbar imóvel?

Averbação é o ato que registra e modificações na propriedade e de seus proprietários e dão segurança jurídica ao imóvel e seus proprietários.

Como alterar a titularidade do IPTU?

DeverÁ apresentar a documentação de posse do imóvel, escritura, matrícula, registro e contrato de compra e venda, RG, CPF e comprovante de endereço junto a Subprefeitura e ou Prefeitura Municipal!

Como faço para saber se tenho FGTS para receber?

AtravÉs de consulta ao extrato do FGTS no aplicativo ou através de solicitação de extrato nas agências da Caixa Econômica Federal.

Qual o prazo para desocupar imóvel alugado?

30 dias!

Quem paga o laudêmio de transferência?

O vendedor do imóvel!

Quem pode fazer empréstimo na Caixa Econômica Federal?

Sim, desde que a renda não esteja comprometida com financiamentos, empréstimos, endividamento com cartões de crédito e ou restrições junto aos órgãos de proteção ao crédito!