André Miranda Imóveis
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André Miranda Imóveis é CORRETOR DE IMÓVEIS com formação em Psicologia, está entre os TOP 300 corretores(as) Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 37 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2008 atuando principalmente no bairro Manaus, e já trabalhou em empresas como: Direcional/riva, Global, C&castro e Morar Imóveis.
Qual índice deve ser usado para ajuste de aluguel?
Tem vários índices que podem ser usados, mas geralmente usa-se o IGPM-FGV.
Como faço para conseguir comprar imóvel direto com o banco Itaú?
É necessário ter toda documentação, procurar um correspondente que trabalhe com o Itaú, ou ir direto na sua agência e procurar seu gerente.
Como saber onde registrar apartamento?
É preciso saber em qual cartório de imóvel, a matricula do imóvel está inserida.
O proprietário é obrigado a devolver o calção de aluguel?
Isso depende de cada caso. Se o imóvel for restituído da maneira, a qual, foi recebido e o inquilino não utilizar o valor do calção para o últimos meses do aluguel, esse valor deve ser restituído ao inquilino. Agora, caso o imóvel esteja precisando de reparos, o valor será usado para sanar os reparos do imóvel.
Quanto tempo demora para sair habite-se?
Isso depende de cidade para cidade. Por exemplo: na cidade de Manaus, onde moro, tem um prazo de 4 a 5 meses para liberação do habite-se.
cancelamento com a fiadora dentro de 1 dia pago algum valor ?
DependerÁ das cláusulas do contrato e da legislação vigente do país. Tem contratos que tem cláusulas de arrependimento. Pelo Código de Defesa do consumidor, tem um prazo de até 07 dias para arrependimento, porém não se aplica, especialmente em contratos financeiros.
Quais documentos preciso para adquirir imóvel?
Os documentos necessários para adquirir um imóvel, são: Idt, Cpf ou Cnh Comprovante de residência Certidão de nascimento ou casamento Contra cheque Carteira de trabalho - caso for Clt Irpf.
O imóvel com usufruto pode ser hipotecado?
Não, ele não é proprietário do imóvel. Ele tem a posse, direito e ação, mas não tem o domínio.
Como fazer escritura e registro de imóvel?
Ao comprar o imóvel ser for de maneira a vista, elabora o contrato de compra e venda, retira-se as certidões e escritura. Logo, solicita o ITBI, efetua o pagamento e leva para o cartório onde está registrado o imóvel.
Onde fica o NIRF do imóvel?
NIRF - Número de Identificação na Receita Federal, pode ser encontra na matrícula do imóvel.
Como negociar dívida de IPTU?
O valor do IPTU pode ser renegocia para obter descontos no Refins quando houver.
Quem tem direito ao subsídio da Caixa Econômica?
As pessoas que ganham até R$4. 000, 00 e se tiverem dependentes, como: esposo(a), filhos, pais, irmãos, avós, tem o direito do recebimento do subsídio de até R$55. 000, 00 dependendo da faixa que se enquadra.
Como gravar barulho do apartamento de cima?
Escolha o tipo de gravador; águarde o momento oporturno para a gravação; faça o teste com o gravador; regule o microfone e o volume; salve a gravação.
Como descobrir se posso participar do mcmv?
MCMV são para pessoas com renda até R$8. 000, 00, passando disso, não tem direito a participar do programa.
Onde consigo segunda via de matrícula?
É necessário saber qual a jurisdição do imóvel, ir até o cartório e solicitar a segunda via.
Quais são as formas de financiar um apartamento com restrição no nome?
É necessário que o nome de todos os envolvidos, estejam sem nenhuma restrição.
Qual é a renda para financiar um imóvel de 200 mil?
Uma renda aproximadamente de R$7. 600, 00 podendo ser composta por até 3 pessoas.
Como consigo financiar imóvel pelo Bradesco?
Juntar toda a documentação pessoal, levar para ser analisada e águardar o resultado de aprovação, condicionamento ou reprovado.
Como comprar imóvel na planta pela tabela price?
Escolha o imóvel, verifica as modalidades de financiamento e saiba como funciona a tabela price.
Como consigo expedir escritura de apartamento?
Precisa reunir os documentos pessoais, documentação do imóvel, juntos com as certidões, vai ao cartório e elabora a Escritura do imóvel.
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