Botelho
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Botelho é Corretor está entre os TOP 30 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Financiamento. Condomínio. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 305 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2011 atuando principalmente nos bairros Morumbi , Interlagos , Santo Amaro e Jurubatuba, e já trabalhou em empresas como: Cyrela , Mac , Eztec , Yuny , Trisul , Even , Lopes e Abyara.
Como obter 2ª via da escritura de um imóvel?
No Cartório de imóveis onde o Imóvel foi registrado, com documentos pessoais, IPTU e Comprovante de Endereço.
O que faço para comprar um apartamento pelo MCMV?
Na Planta : Ver qual imóvel de interesse, Saber se a Renda Comporta valor de Parcelas, evolução de obras e Dependendo e repasse de Financiamento ( Caso ocorra em poucos meses ). Pronto: Valor de Entrada e se a Renda Comporta o Financiamento.
Financiamento imobiliário bb quanto tempo demora?
Tempo médio para aprovação e assinatura demora em média de 30 a 45 dias.
Qual o significado de laudêmio?
É uma taxa também paga além do ITBI sobre a transação de imóveis localizado em Marinas ou região litorânea ( Praias ).
Onde fazer matrícula de um imóvel?
A matrícula é lavrada no Cartório de Imóveis.
O que verificar antes de alugar um imóvel?
Se o imóvel apresenta boa situação para moradia e ser feito check-list na entrada e quando for rescindir o Contrato de locação.
Proprietário pode aumentar aluguel se outra pessoa for morar junto?
O Valor é o que está estipulado em Contrato, podendo ser reajustado anualmente pelo índice de reajuste estipulado em Contrato, mas não por conta de ter uma 2° pessoa, a menos que esteja essa Cláusula em Contrato.
Posso reincidir contrato caso inquilino utilize imóvel para prestar serviço?
Sim, pode.. Sugiro procurar um Advogado para fazer de tudo de forma Correta e amparado por lei.
Proprietário tem que devolver valor de sinal em aluguel sem contrato?
Se não chegou nem fazer Contrato, Sim.
O que precisa para tirar matrícula atualizada de imóvel?
Cópia de Matricula anterior , com o IPTU também é Possivel.
O que o locatário paga no condomínio?
SIM , Condominio e IPTU .
Como se calcula o reajuste de aluguel pelo IGPM?
O indice de IGPM é mensal , você deverá saber o indice acumulado em 12 meses e fazer o Reajuste . Exemplo : se o acumulado em 12 meses for de 6 % vc fará o reajuste do valor do Aluguel + 6%. Se o Valor da locação era R$ 1.000,00 séra 1.060,00.
Como funciona o consórcio de imóveis da caixa?
O Consórcio de Imóveis a Contemplação se dá através de Sorteio ou Lance em Assembléia mensal . Lance : Maior Lance é Contemplado , sendo possível você tentar um lance todos os Meses . Sorteio : todos meses você participa com seu numero : sendo sorteado é contemplado .
Quem aluga apartamento paga IPTU?
Sim , Condominio e IPTU.
O que fazer se o inquilino não paga o condomínio?
Deverá o Condominio ser Pago Pelo Proprietário. E depois tentar de forma amigavel receber do inquilino ( com notificação , email e etc...) , não tendo exito partir para forma judicial tendo o proprietário a garantia em contrato .
Como saber se o imóvel tem habite se?
Com o número da matricula Você pode solicitar no Cartóriode registro de imóveis o Habite-se .
Como é desenvolvida a escritura de um imóvel residencial?
Após a negociação do imóvel a escritura é feita por um funcionário do cartório de registro de imóveis .
Qual a porcentagem do itbi em Santa Catarina?
Alíquota é de 2% .
Qual a função de IGPM de aluguel de casa?
Indice para Fazer o reajuste do valor de Locação anualmente .
O que eu faço para comprar apartamento pela tenda?
Deve se enquadrar nos Critérios do Minha Casa Minha Vida Como : Renda , se é o Primeiro Imóvel e Etc... Lembrando que MCMV é destinado Principalmente a pessoas que trabalham no regime CLT . OBS : Conferir regulamento certinho .
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