Carlos A. Soares

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Participante desde: 10/2020

SOBRE O RESPONDEDOR:

Carlos A. Soares é Corretor de imóveis com formação em Bacharel em ciências jurídicas e sociais, está entre os TOP 700 corretores(as) com conhecimentos em Imóveis. Jurídico Imobiliário. Negociação. Condomínio. Locação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 247 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2012 atuando principalmente no bairro Guarulhos E Região, e já trabalhou em empresas como: Csoares Negócios Imobiliários e Csoares Negócios Imobiliários .

Minhas respostas

Como fazer para comprar um apartamento financiado pela caixa?

Empresas de administração de bens, corretores, imobiliárias devidamente inscritas no CRECI SP, Receita federale perante a Junta Comercial do Estado.

Como descobrir o número da matrícula?

Para localização de um número de matrícula, é necessário fazer pesquisa no cartório de registro de imóveis correspondente ao local do imóvel. O cartório pelo endereço do imóvel consegue informar o número da matrícula e proprietário.

Quais os procedimentos para comprar um apartamento?

Primeiramente a análise minuciosa da documentação. Matrícula do imóvel deverá ser atualizada para verificar não haver bloqueios, constrições judiciais. Solicitar as certidões negativa de débitos junto a prefeitura municipal do IPTU e no condomínio referente a taxa condominial.

Qual despesa é de responsabilidade do inquilino?

São responsabilidades do inquilino o pagamento em dia dos alugueres, taxas condominiais se houver, IPTUs, e zelar pela conservação e estado do bem imóvel.

Custo para fazer o registro de um imóvel?

O custo de registro varia de acordo com o valor do bem imóvel.

Como dar entrada em um inventário?

Para dar entrada em um inventário, será necessário primeiro contratar um advogado de sua confiança. Certamente ele fará a relação dos bens a inventariar e poderá fazer inventário judicial ou extra judicial. Lembrando que a segunda opção é muita mais rápida e prática.

Alvará judicial para venda de imóvel de incapaz?

O alvará judicial deverá ser requerido em ação judicial a qual será ouvido o representante do ministério público, e após o juiz decidirá.

Quem pode instituir o imóvel como bem de família?

O imóvel será instituído como bem de família, em ação judicial perante a um Juiz da vara de família.

Como saber se foi aberto um inventário?

Para saber se um inventário foi distribuído ou aberto, é necessário fazer uma pesquisa no distribuidor do Poder Judiciário ou perante aos cartórios de notas da comarca.

O que é adjudicação no inventário?

A adjudicação é bom ato jurídico que permite que determina pessoa adquira determinado bem que estar-se-á inventariando.

Melhor banco para comprar imóvel?

Na verdade temos como exemplo a CEF ela é um banco público que sempre apresenta as melhores condições e taxas.

Posso usar o FGTS para quitar o financiamento imobiliário?

Sim. O FGTS poderá ser utilizado para fins de quitação do imóvel financiado.

É melhor comprar apartamento novo ou usado?

O imóvel novo tem a vantagem da garantia da construtora e algumas facilidades que as Construtoras oferecem. Já os apartamentos usados, podem trazer as manutenções e reformas. Do preço caberá a arte da melhor negociação.

Como comprar uma casa sem dar entrada?

Para a aquisição de um bem imóvel é praxe ter a entrada mínima exigida para financiamento bancário.

O pai pode passar a herança para um filho só?

Negativo. Quando tratamos de direitos sucessória, existe essa dúvida. Contudo nosso ordenamento jurídico Não permite favorecer um herdeiro em desfavor de outro.

Como faço para alugar rápido apartamento?

Para uma rápida e certeira locação de um apartamento, vc deve escolher um corretor ou imobiliária devidamente regular e escolher o local, as características do imóvel. Certamente será o melhor e mais rápido caminho. Lembrando que não haverá nenhum custo !